Airbnb-vuokraus kukoistaa ympäri Suomea. VertaaEnsin.fi selvitti Airbnb-toiminnan laajuuden 235 kunnassa. Vuodesta 2020 lähtien tehdyssä selvityksessä vertailemme minkä kuntien Airbnb-toiminnassa on tapahtunut kehitystä ja taantumista. Vertailtavien kategorioiden joukkoon on valittu vain kuntia, joissa oli vuonna 2022 vähintään 20 aktiivista Airbnb-majoituspaikkaa. Artikkelin lopussa olevasta taulukosta löytyvät myös alle 20 majoituspaikan paikkakunnat.
Selvityksen keskeisimmät havainnot:
Valtakunnalliset havainnot:
- Suomalainen Airbnb-majoittajan mediaanitulo kuukaudessa oli 1 196 € kuussa. Ero parhaan ja heikomman kunnan keskimääräisen kuukausituoton välillä on lähes 3600 € kuussa. Vähemmän suosituissa kunnissa kuukausituotto on mediaanilla tarkasteltuna lähes 300 € aktiivisia kuntia pienempi.
- Koronan takia suosiotaan menettänyt Airbnb-toiminta on elpymässä. Tämä korostuu eniten kohteita sisältävien kuntien dataa tarkastellessa. Esimerkiksi kahden suurimman Airbnb-kunnan, Helsingin ja Rovaniemen, kuukausituotto nousi yli 50 prosenttia. Reaalituotot ovat todennäköisesti kuitenkin laskeneet huomattavalla osalla Airbnb-toimijoita sähkön hinnan nousun takia.
Maakuntakohtaiset havainnot:
- Maakuntia tarkastellessa muutokset ovat isoja. Edellisen vuoden menestynein maakunta keskimääräisellä kuukausituotolla mitattuna, Kanta-Häme, tippui sijalle 10. Kyseisen maakunnan keskimääräinen kuukausituotto putosi lähes 600 euroa.
- Jo edellisenä vuonna vähiten tuottaneissa maakunnista Etelä-Pohjanmaa, Satakunta ja Pohjanmaa menettivät lähes 100 € lisää keskimääräisestä Airbnb-kuukausituotosta. Myös heikoimman varausasteen omaavan Etelä-Karjalan huono onni jatkuu. Koronan vuoksi suljettu itäraja pysyy kiinni venäläisturisteilta Ukrainan sodan takia.
Kuntakohtaiset havainnot:
- Suurien kaupunkien suosio on selvässä nousussa ja Lapin joidenkin kohteiden suosio laskussa. Tästä hyvä esimerkki on, että Tampere ja Turku ovat syrjäyttivät Kolarin ja Kittilän kohteiden määrässä tilastojen kärkipäässä.
- Airbnb-majoittajalle riskittömiä paikkakuntia on vähän. Muutama toistuvasti tuottavampien joukossa oleva kunta kuitenkin löytyy: Asikkala, Mäntyharju ja muutama Lapin kunta.
- Häviäjien listalta kannattaa esille nostaa Pälkäne, Kirkkonummi ja Utsjoki, jotka olivat toista vuotta peräkkäin viiden kalleimman Airbnb-kunnan joukossa, vaikka niiden yöhinnat olivat lievässä laskussa. Pälkäne on ollut peräkkäisinä vuosina Suomen kalleimpien kuntien joukossa, mutta Pirkanmaalla löytyy useita kuntia yli 100 € edullisemmalla yöhinnalla. Uusikaupunki, Imatra ja Hamina olivat toista kertaa peräkkäin Suomen vähiten tuottavien kuntien joukossa. Kauhava on Airbnb-majoittajalle vähiten houkutteleva kunta, koska sillä on Suomen heikoin varausaste (24 %) ja toiseksi heikoimmat arvostelut (4,43) ja kuukausituotto (499 €).
Airbnb-majoitustoiminnan keskeiset mittarit Suomessa 2022
Missä kaupungeissa on kalleinta ja halvinta yöpyä?
Kuntakohtainen yöpymishinta on keskiarvo kaikista kunnan alueella sijaitsevista vuokrakohteista. Hintaan sisältyy siivousmaksu.
Jos kunnassa on vain muutama Airbnb-asunto, voi jo yksi poikkeuksellisen edullinen tai kallis kohde vääristää yleiskuvaa. Siksi vertailtavien kohteiden joukkoon on valittu vain kuntia, joissa oli vuonna 2022 vähintään 20 aktiivista majoituspaikkaa.
Kuten lukemat osoittavat, yöpyminen oli kalleinta 2022 Pälkäneellä ja halvinta Varkaudessa. Ero kuntien välillä on lähes 160 euroa, joten yöpymiskaupungilla voi olla huomattava vaikutus majoituksen kustannuksiin. Merkittävää on, että kolme 2021 kalliimmista kunnista (Pälkäne, Kirkkonummi ja Utsjoki) on samoja kuin vuonna 2022.
Välillä kalliin Airbnb-kunnan välittömästä läheisyydestä voi löytyä hintatasoltaan huomattavasti edullisempia kohteita. Vuoden 2021 tapaan vuonna 2022 Pirkanmaalla on useita kuntia, joissa yöpyminen on keskimäärin yli 100 euroa Pälkänettä edullisempaa.
Seuraavat kunnat olivat keskimääräisen yöpymishinnan perusteella Suomen kalleimmat ja edullisimmat Airbnb-kohteet vuonna 2022:
Kalleimmat Airbnb-kunnat
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Pälkäne | 210 € | Pälkäne | 258 € | Mäntyharju | 148 € |
| Hollola | 208 € | Kirkkonummi | 210 € | Salo | 147 € |
| Kirkkonummi | 192 € | Utsjoki | 192 € | Hämeenlinna | 133 € |
| Utsjoki | 189 € | Ruokolahti | 183 € | Kittilä | 131 € |
| Ruokolahti | 188 € | Kemiönsaari | 174 € | Hanko | 124 € |
Halvimmat Airbnb-kunnat
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Varkaus | 62 € | Kemi | 60 € | Kokkola | 55 € |
| Pietarsaari | 65 € | Kokkola | 60 € | Vaasa | 64 € |
| Vaasa | 68 € | Varkaus | 61 € | Oulu | 65 € |
| Närpiö | 68 € | Pietarsaari | 65 € | Kajaani | 65 € |
| Kokkola | 69 € | Vaasa | 66 € | Rauma | 66 € |
Missä kaupungeissa tienataan parhaiten ja huonoiten Airbnb:lla?
Keskimääräinen kuukausituotto on laskettu toteutuneista vuokrauksista koko kunnan alueelta. Kyseessä on mediaaniluku viimeisen 12 kuukauden tuotoista (kohteen vuokra + siivousmaksu). Lukemaan ei ole sisällytetty veroja, palvelumaksuja tai muita lisämaksuja.
Keskimäärin suurimmat kuukausittaiset vuokratulot vuonna 2022 saa, jos vuokraa huoneistoja Asikkalassa. Asikkalan 3 312 euron kuukausituotto on lähes seitsemänkertainen Närpiön 497 euron kuukausituottoon verrattuna.
Vuosikohtaisesti asikkalainen Airbnb-vuokranantaja tienaa keskimäärin 39 744 euroa, mikä on peräti 33 780 euroa enemmän kuin Närpiössä, jossa vuosittainen tuotto on “vain” 5 964 euroa.
Tuottoisimpia Airbnb-kuntia verratessa aiempiin vuosiin yhdistäväksi seikaksi nousi Mäntyharjun sijoitus viiden kärjessä jokaisena vuotena. Vastaavasti vähiten tuottavia Airbnb-kuntia tarkastellessa Uusikaupunki, Imatra ja Hamina olivat toista vuotta viiden heikoiten tuottavan kunnan joukossa.
Alun perin Airbnb-toiminnan ideana oli, että omaa asuntoa tai vierashuonetta voisi vuokrata muille satunnaisesti. Etenkin kahden suurimman Airbnb-kaupungin, Helsingin ja Rovaniemen, kasvaneiden kuukausittaisten tuottojen perusteella toiminta on kuitenkin kehittynyt hyvin ammattimaiseksi.
Alla olevissa kuvaajissa tarkastellaan Airbnb-toiminnan keskimääräistä kuukausituoton kehitystä alueiden kasvukeskuksissa:
Vertailussa ovat mukana kunnat, joista löytyi vuonna 2022 vähintään 20 vuokrakohdetta. Keskimääräisen vuokratuoton perusteella eniten ja vähiten tienattiin seuraavissa kunnissa:
Suurimmat Airbnb-tuotot
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Asikkala | 3 312 € | Pälkäne | 3 510 € | Mäntyharju | 2 800 € |
| Sotkamo | 2 980 € | Asikkala | 3 390 € | Kuusamo | 2 400 € |
| Lieksa | 2 938 € | Mäntyharju | 2 881 € | Kittilä | 2 200 € |
| Kittilä | 2 672 € | Kirkkonummi | 2 860 € | Inari | 2 100 € |
| Mäntyharju | 2 637 € | Pertunmaa | 2 546 € | Pertunmaa | 2 050 € |
Pienimmät Airbnb-tuotot
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Närpiö | 497 € | Kemi | 440 € | Rauma | 654 € |
| Kauhava | 499 € | Hamina | 495 € | Kokkola | 675 € |
| Imatra | 540 € | Imatra | 585 € | Pori | 719 € |
| Hamina | 544 € | Ylitornio | 621 € | Vaasa | 736 € |
| Uusikaupunki | 649 € | Uusikaupunki | 653 € | Lahti | 761 € |
Missä kaupungeissa on parhaat ja huonoimmat varausasteet?
Varausaste kertoo, kuinka useana yönä vuokrattavat asunnot ovat varattuja vuositasolla. Lukemat on saatu jakamalla varatut vuorokaudet niillä päivillä, joina kohde on ollut mahdollista vuokrata viimeisen 12 kuukauden aikana.
Suomen paras varausaste vuonna 2022 oli Hartolassa ja pienin Kauhavalla. Hartolalainen Airbnb-majoittaja saa tilastojen mukaan asiakkaita 3,5 kertaa useammin kuin kauhavalainen. Vuotta 2022 vuoteen 2021 verrattaessa huomioitavaa oli Asikkalan pysyminen ainoana korkeimpien varausasteiden joukossa. Matalimpia varausasteita tarkastellessa sen sijaan löytyi jopa kolme samaa kuntaa: Hamina, Imatra ja Ranua.
Vuokraamista harkitsevan on kannattavampaa lähteä vuokraamaan huoneistoja sellaisilla alueilla, joilla varausaste on korkea. Matalampien varausasteiden alueilla on korkea riski sille, että vuokrahuoneisto on usein tyhjillään. Tällöin potentiaaliset vuokratulotkin ovat matalammat.
Vähintään 20 Airbnb-kohteen kunnista korkeimmat ja matalimmat varausasteet vuonna 2022 olivat seuraavissa kunnissa:
Korkeimmat Airbnb-varausasteet
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Hartola | 84 % | Somero | 80 % | Kuusamo | 81 % |
| Kolari | 81 % | Espoo | 78 % | Mäntyharju | 79 % |
| Asikkala | 80 % | Mäntyharju | 71 % | Helsinki | 75 % |
| Juuka | 77 % | Asikkala | 68 % | Inari | 75 % |
| Lieksa | 74 % | Posio | 68 % | Hämeenlinna | 72 % |
Matalimmat Airbnb-varausasteet
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Kauhava | 24 % | Ranua | 26 % | Kalajoki | 39 % |
| Hamina | 31 % | Hamina | 28 % | Ylöjärvi | 41 % |
| Vihti | 32 % | Imatra | 28 % | Rauma | 44 % |
| Imatra | 32 % | Ylitornio | 29 % | Lappeenranta | 47 % |
| Ranua | 33 % | Uusikaupunki | 31 % | Seinäjoki | 48 % |
Missä kaupungeissa on eniten Airbnb-kohteita?
Eniten Airbnb-kohteita oli tarjolla Helsingissä 1 877 kohteella. Lukema on muihin kuntiin verrattuna aivan omassa suuruusluokassaan, sillä Helsingissä kohteiden määrä on kaksinkertainen seuraavaan kuntaan nähden. Ero ei yllätä, sillä Helsinki on Suomen suurin kaupunki, jossa on myös enemmän potentiaalisia Airbnb-vuokranantajia ja huoneistoja.
Edelliseen vuoteen verrattuna on huomattavaa, että Helsingin kohteiden määrä nousi peräti 50 prosentilla. Toinen huomionarvoinen asia on joidenkin Lapin kuntien suosion väheneminen isojen kaupunkien kustannuksella. Tampere ja Turku ovat syrjäyttäneet Kolarin ja Kittilän kohteiden määrässä.
Näissä kunnissa oli eniten Airbnb-kohteita vuonna 2022:
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Helsinki | 1877 | Helsinki | 1 417 | Helsinki | 1 649 |
| Rovaniemi | 891 | Kuusamo | 863 | Kuusamo | 867 |
| Kuusamo | 675 | Rovaniemi | 643 | Rovaniemi | 467 |
| Tampere | 606 | Kolari | 522 | Tampere | 399 |
| Turku | 472 | Kittilä | 512 | Jyväskylä | 385 |
Alle olevissa kuvaajissa Airbnb-kohteiden lukumäärää tarkastellaan eri aluiden kasvukeskuksissa:
Asukasluku huomioiden eniten Airbnb-kohteita on Lapin lomakohteissa. Kolmea suhteellisesti eniten Airbnb-kohteita sisältävän kunnan joukkoon sijoittuvia Lapin kuntia yhdistää verrattain pieni asukasmäärä ja suosittu hiihtokeskus: Kolarissa Ylläs, Kittilässä Levi ja Kuusamossa Ruka.
| 2022 | 2021 | ||
| Pelkosenniemi | 8 | Kolari | 8 |
| Kolari | 9 | Kittilä | 13 |
| Kittilä | 14 | Kuusamo | 18 |
| Hyrynsalmi | 20 | Pelkosenniemi | 18 |
| Kuusamo | 22 | Hyrynsalmi | 21 |
Monesti Airbnb-asuntoja on kritisoitu niiden mukanaan tuomista häiriöistä. Jos turistirysiä siis haluaa välttää, ovat Nurmijärvi, Nokia ja Järvenpää keskisuurista kaupungeista tässä suhteessa rauhallisimpia. Asukasluku huomioiden vähiten Airbnb-kohteita on seuraavissa kunnissa:
| 2022 | 2021 | ||
| Nurmijärvi | 2206 | Kajaani | 1 826 |
| Nokia | 1661 | Ylöjärvi | 1454 |
| Järvenpää | 1615 | Lappeenranta | 1422 |
| Tuusula | 1471 | Kokkola | 1331 |
| Kaarina | 1420 | Espoo | 1199 |
Missä kaupungeissa on parhaimmat ja huonoimmat Airbnb-kävijäarvostelut?
Airbnb-kohteita arvioidaan majoittujien toimesta asteikolla 1–5. Arviossa on huomioitu kuusi eri osa-aluetta: kuvauksen paikkansapitävyys, hinta-laatusuhde, sijainti, kommunikaatio majoittajan kanssa, kohteen siisteystaso sekä sisäänkirjautumisen sujuvuus.
Asiakkaiden mielestä Suomen parhaan majoituskokemuksen sai vuonna 2022 Hartolassa, jossa keskimääräinen arvosana oli 4,84. Vähiten tyytyväisiä tarjontaan olivat Varkaudessa majoittuneet. Arvosanoja tarkasteltaessa voidaan kuitenkin huomata, että erot eri kaupunkien välillä ovat tässä kategoriassa suhteellisesti pienemmät verrattuna muihin vertailun kategorioihin.
Edelliseen vuoden tuloksiin verrattuna ainoastaan Kirkkonummi on säilyttänyt paikkansa korkeimpien arvosteluiden kärjessä. Heikoimpia arvosteluita tarkastellessa Suomussalmi ja Varkaus ovat toista kertaa peräkkäin listan kärjessä.
Yli 20 kohteen kunnista parhaat arvostelut jakautuivat seuraavasti:
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Hartola | 4,84 | Juva | 4,84 | Rovaniemi | 4,79 |
| Rovaniemi | 4,83 | Konnevesi | 4,83 | Inari | 4,79 |
| Närpiö | 4,82 | Parikkala | 4,83 | Parainen | 4,76 |
| Kirkkonummi | 4,82 | Kirkkonummi | 4,83 | Mäntyharju | 4,83 |
| Järvenpää | 4,82 | Asikkala | 4,82 | Kittilä | 4,71 |
Yli 20 kohteen kunnista heikoimmat arvostelut jakautuivat seuraavasti:
| 2022 | 2021 | 2020 | |||
| Varkaus | 4,24 | Suomussalmi | 4,3 | Vantaa | 4,07 |
| Virrat | 4,43 | Varkaus | 4,4 | Rauma | 4,38 |
| Kauhava | 4,43 | Lapinlahti | 4,47 | Lahti | 4,39 |
| Suomussalmi | 4,47 | Jämsä | 4,49 | Pori | 4,4 |
| Iisalmi | 4,48 | Hyvinkää | 4,53 | Hanko | 4,42 |
Miten korona on vaikuttanut Airbnb-vuokraustoimintaan?
Kun vuoden 2022 Airbnb-tilastoja verrataan vuoden 2021 tilastoihin, saadaan hyvä käsitys siitä, onko koronalla ollut vielä vaikutusta majoitustoimintaan. Vertailussa on mukana 28 kuntaa, joissa oli vähintään 50 aktiivista Airbnb-kohdetta vuonna 2021. Seuraavasta taulukosta ilmenevät kunnissa tapahtuneet muutokset:
Muutokset Airbnb-toiminnassa 2021–2022
| 2022 | Yohinta muutos | HInta % muutos | Varausaste Muutos | Keskimääräinen kuukausituottamuutos euroina | Kuukausituotto % muutos | Aktiivisten kohteidenlkm muutos | Kohdemäärän muutos % |
| Helsinki | 6 € | 7 % | 6 % | 478 | 50,32 % | 460 | 32,46 % |
| Rovaniemi | 14 € | 12 % | 18 % | 705 | 62,39 % | 248 | 38,57 % |
| Kuusamo | −2 € | −1 % | 9 % | 488 | 23,29 % | −188 | −21,78 % |
| Tampere | 17 € | 18 % | −2 % | 326 | 32,60 % | 234 | 62,90 % |
| Turku | 5 € | 6 % | −2 % | 157 | 16,09 % | 170 | 56,29 % |
| Kittilä | 11 € | 8 % | 13 % | 736 | 38,02 % | −52 | −10,16 % |
| Kolari | 6 € | 4 % | 13 % | 466 | 22,52 % | −100 | −19,16 % |
| Jyväskylä | −2 € | −2 % | 0 % | 58 | 5,18 % | 96 | 31,07 % |
| Kuopio | 0 € | 0 % | 5 % | 148 | 9,89 % | 43 | 12,80 % |
| Espoo | −19 € | −17 % | −16 % | −215 | −17,58 % | 127 | 51,63 % |
| Vantaa | 5 € | 6 % | −9 % | 40 | 4,44 % | 95 | 39,09 % |
| Oulu | 9 € | 12 % | 7 % | 283 | 31,31 % | 7 | 2,20 % |
| Inari | 3 € | 3 % | 9 % | 271 | 16,29 % | −2 | −0,83 % |
| Sotkamo | 2 € | 46 % | 7 % | 752 | 34,03 % | −55 | −19,86 % |
| Lahti | −11 € | −12 % | −13 % | −51 | −5,74 % | 60 | 45,45 % |
| Savonlinna | −6 € | −5 % | 3 % | 26 | 1,96 % | 0 | 0,00 % |
| Pori | 7 € | 9 % | −9 % | 44 | 5,64 % | 56 | 46,28 % |
| Hämeenlinna | −22 € | −15 % | 0 % | −338 | −16,81 % | 23 | 16,67 % |
| Jämsä | −12 € | −8 % | 3 % | −42 | −2,33 % | 37 | 35,24 % |
| Vaasa | 2 € | 3 % | 2 % | 173 | 21,76 % | 27 | 24,77 % |
| Mikkeli | −11 € | −8 % | −12 % | −294 | −15,69 % | −30 | −19,35 % |
| Sodankylä | −2 € | −2 % | 12 % | 192 | 11,22 % | 1 | 0,83 % |
| Lieksa | 11 € | 8 % | 3 % | 504 | 20,71 % | 0 | 0,00 % |
| Pelkosenniemi | 12 € | 11 % | 10 % | 301 | 23,59 % | 68 | 133,33 % |
| Kouvola | 1 € | 1 % | −4 % | −50 | −4,77 % | 22 | 23,66 % |
| Kotka | 0 € | 0 % | −4 % | −81 | −9,27 % | 35 | 44,30 % |
| Parainen | 20 € | 17 % | 0 % | 133 | 8,60 % | 37 | 51,39 % |
| Hyrynsalmi | −3 € | −2 % | 28 % | 992 | 70,11 % | 7 | 6,86 % |
Koronan vaikutus näkyi vuonna 2021 selvänä laskuna Airbnb-toiminnassa. Vuonna 2022 Airbnb-toiminta osoitti kuitenkin selviä elpymisen merkkejä. Koronarajoitusten poistuessa aktiivisten kohteiden määrä ja keskimääräinen kuukausituotto nousivat etenkin isoissa Airbnb-kunnissa. Matkailu vaikuttaa lisääntyneen kuten myös Airbnb-majoittajien määrä.
Keskimääräiset kuukausituotot ovat nousseet huomattavasti suurimmassa osassa kuntia. Merkittävimmässä Airbnb-kunnassa Helsingissä kuukausituotto nousi 50 prosenttia. Monessa suositussa Airbnb-kunnassa keskimääräiset kuukausituotot ovat nousseet useita satoja euroja. Huomattavimmat kuukausituoton nousut ovat tapahtuneet Hyrynsalmella (992 €), Sotkamossa (752 €) ja Rovaniemellä (705 €). Kyseiset muutokset selittävät todennäköisesti koronarajoitusten höllääminen ja matkailun lisääntyminen.
Toisin kuin edellisenä vuotena, eteläisten kohteiden määrä on noussut. Esimerkiksi Helsingissä Airbnb-asuntojen määrä nousi vuosien 2021 ja 2022 välillä 460 kohteella ja Tampereella 234 kohteella.
Suurimpia kaupunkeja tarkastella tulee selväksi, että korona-ajan varovaisuus matkailun suhteen on väistymässä, sillä useissa niistä aktiivisten kohteiden määrä ja kuukausituotto on noussut merkittävästi. Tästä hyvä esimerkki on Helsinki, jossa kuukausituotto nousi 50 prosenttia ja aktiivisten kohteiden määrä 32 prosenttia.
Mikä oli majoittajan kannalta paras Airbnb-kaupunki vuonna 2022?
Airbnb-vuokranantajan näkökulmasta huoneiston sijainnilla on todella suuri merkitys potentiaalisiin tuloihin. Huoneiston tulisi optimitilanteessa sijaita kaupungissa, jossa varausaste, yhden yön hinta ja kuukausituotto ovat mahdollisimman korkeita.
Parhaat Airbnb-kohteet keskimääräisen kuukausituoton mukaan järjestettyinä 2022
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Asikkala | 3 312 € | 156 € | 80 % | 44 | 4.72 |
| Sotkamo | 2 962 € | 154 € | 70 % | 222 | 4.6 |
| Lieksa | 2 938 € | 144 € | 74 % | 120 | 4.6 |
| Kittilä | 2 672 € | 154 € | 71 % | 460 | 4.75 |
| Mäntyharju | 2 637 € | 155 € | 72 % | 39 | 4.72 |
| Hartola | 2 625 € | 126 € | 84 % | 20 | 4.84 |
| Kuusamo | 2 583 € | 134 € | 74 % | 675 | 4.72 |
| Pertunmaa | 2 539 € | 146 € | 61 % | 22 | 4.79 |
| Kolari | 2 535 € | 141 € | 81 % | 422 | 4.61 |
| Salla | 2 435 € | 131 € | 73 % | 61 | 4.59 |
Parhaat Airbnb-kohteet keskimääräisen kuukausituoton mukaan järjestettyinä 2021
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Pälkäne | 3 510 € | 258 € | 47 % | 21 | 4.7 |
| Asikkala | 3 390 € | 171 € | 76 % | 50 | 4.82 |
| Mäntyharju | 2 881 € | 161 € | 78 % | 37 | 4.81 |
| Kirkkonummi | 2 860 € | 210 € | 67 % | 35 | 4.83 |
| Pertunmaa | 2 546 € | 142 € | 68 % | 34 | 4.76 |
| Lieksa | 2 434 € | 133 € | 71 % | 120 | 4.65 |
| Salla | 2 303 € | 154 € | 61 % | 49 | 4.56 |
| Sotkamo | 2 210 € | 152 € | 63 % | 277 | 4.62 |
| Somero | 2 149 € | 116 € | 81 % | 25 | 4.71 |
| Kuusamo | 2 095 € | 136 € | 65 % | 863 | 4.63 |
Parhaat Airbnb-kohteet keskimääräisen kuukausituoton mukaan järjestettyinä 2020
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Mäntyharju | 2 800 € | 148 € | 79 % | 47 | 4.76 |
| Kuusamo | 2 400 € | 120 € | 81 % | 867 | 4.56 |
| Pielavesi | 2 264 € | 122 € | 71 % | 18 | 4.50 |
| Kittilä | 2 200 € | 131 € | 71 % | 373 | 4.71 |
| Inari | 2 100 € | 114 € | 75 % | 181 | 4.79 |
| Hämeenlinna | 2 050 € | 133 € | 72 % | 128 | 4.64 |
| Salo | 2 000 € | 147 € | 64 % | 73 | 4.66 |
| Puumala | 1 900 € | 122 € | 68 % | 30 | 4.68 |
| Mikkeli | 1 800 € | 121 € | 70 % | 164 | 4.66 |
| Kuopio | 1 700 € | 118 € | 65 % | 354 | 4.51 |
Vuokranantajan näkökulmasta Asikkala ja Sotkamo ovat parhaita Airbnb-sijainteja. Asikkala on tässä suhteessa kuitenkin kiistaton ykkönen, sillä sekä sen kuukausituotto että varausaste ovat selkeästi Sotkamoa korkeammat. Kumpikin kunta tekee kuitenkin Airbnb-majoittajalle isoja tuottoja ympäri vuoden.
Huonoimmat Airbnb-sijainnit kuukausituotolla mitattuna 2022
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Närpiö | 497 € | 68 € | 39 % | 20 | 4.82 |
| Kauhava | 499 € | 80 € | 24 % | 20 | 4.43 |
| Imatra | 540 € | 73 € | 32 % | 58 | 4.64 |
| Hamina | 544 € | 79 € | 31 % | 21 | 4.73 |
| Uusikaupunki | 649 € | 78 € | 35 % | 36 | 4.74 |
| Alavus | 659 € | 79 € | 35 % | 20 | 4.5 |
| Kontiolahti | 673 € | 79 € | 34 % | 44 | 4.56 |
| Rauma | 682 € | 72 € | 42 % | 65 | 4.65 |
| Kemi | 687 € | 72 € | 51 % | 29 | 4.64 |
| Kaarina | 730 € | 90 € | 54 % | 25 | 4.81 |
Huonoimmat Airbnb-sijainnit kuukausituotolla mitattuna 2021
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Kemi | 440 € | 60 € | 33 % | 51 | 4.62 |
| Hamina | 495 € | 82 € | 28 % | 41 | 4.75 |
| Imatra | 585 € | 90 € | 28 % | 51 | 4.68 |
| Ylitornio | 621 € | 90 € | 29 % | 21 | 4.68 |
| Uusikaupunki | 653 € | 77 € | 31 % | 23 | 4.74 |
| Orivesi | 655 € | 89 € | 40 % | 21 | 4.78 |
| Pietarsaari | 659 € | 65 € | 50 % | 25 | 4.75 |
| Ranua | 690 € | 103 € | 26 % | 29 | 4.57 |
| Rauma | 690 € | 75 € | 47 % | 52 | 4.62 |
| Loviisa | 726 € | 98 € | 39 % | 38 | 4.75 |
Huonoimmat Airbnb-sijainnit kuukausituotolla mitattuna 2020
| Kunta | Keskimääräinen kuukausituotto | Keskimääräinen yöhinta | Varausaste | Aktiivisia kohteita | Keskimääräinen arvostelu |
| Rauma | 654 € | 66 € | 44 % | 57 | 4.38 |
| Kokkola | 675 € | 55 € | 55 % | 39 | 4.60 |
| Pori | 719 € | 71 € | 53 % | 116 | 4.40 |
| Vaasa | 736 € | 64 € | 56 % | 88 | 4.46 |
| Lahti | 761 € | 78 € | 50 % | 154 | 4.39 |
| Seinäjoki | 800 € | 70 € | 48 % | 78 | 4.61 |
| Kalajoki | 860 € | 95 € | 39 % | 47 | 4.58 |
| Lappeenranta | 885 € | 90 € | 47 % | 75 | 4.58 |
| Kotka | 895 € | 73 € | 55 % | 58 | 4.66 |
| Vantaa | 897 € | 81 € | 60 % | 346 | 4.07 |
Huonoimpia sijainteja vuokranantajan näkökulmasta ovat Närpiö, Kauhava ja Imatra, joissa niin kuukausitulo, keskimääräinen yöhinta kuin varausaste jäävät mataliksi. Etenkin 30 prosentin tienoille jäävä varausaste syö tuottopotentiaalia, sillä kaupunkien majoituskohteet ovat tyhjillään suurimman osan ajasta. Majoittajan kannalta huonoimmat Airbnb-kaupungit eivät juuri yllätä, sillä kaikki kolme ovat taantuvan väkiluvun pikkukaupunkeja. Etenkin Imatran kohdalla tilannetta todennäköisesti synkentää myös koronan seurauksena vähentynyt venäläisturistien määrä.
Mikä on asiakkaan kannalta paras Airbnb-kaupunki?
Majoittujan näkökulmasta parhaita yöpymispaikkoja ovat vertailun perusteella Närpiö ja Kaarina. Molemmat sijoittuvat 25 parhaan kohteen joukkoon keskimääräisen arvostelun perusteella, minkä lisäksi keskimääräinen yöhinta jää alle 100 euroon. Niin Närpiön kuin Kaarinan majoituspaikoissa on siis yöpyjän näkökulmasta erinomainen hinta-laatusuhde.
Huonoimpia Airbnb-kohteita ovat asiakkaan näkökulmasta on Kauhava, Alavus ja Kontiolahti. Näissä kunnissa keskimääräinen arvostelu on heikoimmasta päästä, mutta yöhinta on 80 euron paikkeilla. Hinta-laatusuhde ei siis ole asiakkaan näkökulmasta kovinkaan hyvä.
Airbnb-kohteet eri maakunnissa
Airbnb-tilastoja on hyvä tarkastella myös maakuntatasolla, sillä suuremman kohdemäärän ansiosta tilastopoikkeamat tasoittuvat. Tästä huolimatta luvuissa on suuria eroja maakuntien välillä. Alla olemme koostaneet yhteenvedon sekä datataulukkona että visuaalisesti.
| Maakunta/Alue | Aktiivisia kohteita v. 2022 | Keskimääräinen yöhinta 2022 | Varausaste 2022 | Keskimääräinen kuukausituotto 2022 | Kohteista kokonaan asukkaan käytössä 2022 |
| Etelä-Karjala | 253 | 147 € | 34 % | 1 046 € | 89 % |
| Etelä-Pohjanmaa | 246 | 81 € | 39 % | 765 € | 83 % |
| Etelä-Savo | 548 | 135 € | 59 % | 1 596 € | 96 % |
| Kainuu | 488 | 127 € | 58 % | 1 726 € | 91 % |
| Kanta-Häme | 253 | 115 € | 54 % | 1 271 € | 83 % |
| Keski-Pohjanmaa | 109 | 75 € | 53 % | 1 034 € | 78 % |
| Keski-Suomi | 705 | 113 € | 59 % | 1 698 € | 88 % |
| Kymenlaakso | 269 | 100 € | 44 % | 896 € | 90 % |
| Lappi | 2 726 | 121 € | 60 % | 1 672 € | 90 % |
| Päijät-Häme | 421 | 129 € | 53 % | 1 746 € | 89 % |
| Pirkanmaa | 948 | 107 € | 56 % | 1 307 € | 81 % |
| Pohjanmaa | 259 | 69 € | 40 % | 616 € | 89 % |
| Pohjois-Karjala | 441 | 115 € | 56 % | 1 407 € | 93 % |
| Pohjois-Pohjanmaa | 1 262 | 98 € | 50 % | 1 125 € | 94 % |
| Pohjois-Savo | 599 | 111 € | 58 % | 1 511 € | 95 % |
| Satakunta | 318 | 93 € | 34 % | 757 € | 88 % |
| Uusimaa | 3 324 | 117 € | 50 % | 1 196 € | 80 % |
| Varsinais-Suomi | 989 | 115 € | 48 % | 1 351 € | 92 % |
| Koko maa | 14 158 | 114 € | 53 % | 1 289 € | 89 % |
| Maakunta/Alue | Aktiiviset kohteet muutos 2021-2022 | Keskimääräinen yöhinta muutos 2021-2022 | Varausasteen muutos 2021-2022 prosenttiyksikköinä | Kuukausituoton muutos 2021-2022 | Kokonaan asukkaan käytössä, muutos 2021-2022 prosenttiyksikköinä |
| Etelä-Karjala | 29 | 22 € | −3,50 | −6 € | −2 |
| Etelä-Pohjanmaa | 48 | 0 € | −5,00 | −109 € | 0 |
| Etelä-Savo | −64 | −2 € | −0,50 | −142 € | 2,5 |
| Kainuu | −20 | −11 € | 4,00 | −86 € | −5 |
| Kanta-Häme | 44 | −22 € | −13,00 | −560 € | −0,5 |
| Keski-Pohjanmaa | 45 | −4 € | 1,50 | 192 € | −11 |
| Keski-Suomi | 157 | −2 € | 3,00 | 319 € | −2 |
| Kymenlaakso | 39 | 3 € | −1,50 | 6 € | 2,5 |
| Lappi | 186 | −4 € | 4,00 | 81 € | −4 |
| Päijät-Häme | 96 | 2 € | −7,00 | 113 € | 5,5 |
| Pirkanmaa | 279 | 1 € | 1,00 | 93 € | −1,5 |
| Pohjanmaa | 46 | −1 € | −9,00 | −91 € | −1 |
| Pohjois-Karjala | 46 | 0 € | −5,00 | −301 € | 5 |
| Pohjois-Pohjanmaa | −117 | −20 € | −10,00 | −576 € | 0 |
| Pohjois-Savo | 50 | −2 € | 2,00 | 69 € | 3 |
| Satakunta | 80 | 7 € | −14,00 | −94 € | 4,5 |
| Uusimaa | 789 | 17 € | −15,00 | 114 € | −1 |
| Varsinais-Suomi | 252 | 3 € | −7,00 | 76 € | 6 |
| Koko maa | 1 985 | 0 € | −5,25 | −109 € | 0 |
Taulukosta nähdään, että majoituspaikat painottuvat pitkälti Uudellemaalle ja Lappiin. Yhteensä lähes 43 % koko Suomen Airbnb-kohteista sijoittuu näihin kahteen maakuntaan. Eniten uusia kohteita määrällisesti on ilmestynyt Uudellemaalle (789 kohdetta), Pirkanmaalle (279 kohdetta) ja Varsinais-Suomeen (252 kohdetta).
Huomionarvoinen muutos edelliseen vuoteen on Lapin Airbnb-kohteiden vähäinen kasvu. Monista Lapin kunnista hävisi Airbnb-kohteita, mutta etenkin Rovaniemen kasvanut suosio nostaa maakunnan kohteiden määrän plussan puolelle.
Maakuntatasolla paras keskimääräinen tuotto löytyy Päijät-Hämeestä, jonka keskimääräinen kuukausituotto on 1746 euroa. Merkittävin muutos vuoteen 2021 on Kanta-Hämeen tippuminen tuottoisimmasta maakunnasta listan häntäpäähän. Kanta-Hämeen keskimäärin kuukausituotto putosi jopa 560 euroa edelliseen vuoteen verrattuna.
Majoittajan kannalta Airbnb-toiminta on edellisen vuoden tapaan vähiten kannattavinta läntisessä Suomessa, sillä niin Pohjanmaalla, Satakunnassa kuin Etelä-Pohjanmaalla keskimääräinen kuukausituotto jää alle 800 euroon kuukaudessa. Kyseisten maakuntien suosio on pudonnut entisestään, sillä sekä varausaste (lähes 10 prosenttia) että kuukausituotto (lähes 100 euroa) ovat tippuneet selvästi entisestään.
Varausasteen suhteen vielä huonommin pärjää edellisen vuoden tapaan Etelä-Karjala 34 prosentin varausasteella. Koronan vuoksi alunperin suljettu itäraja on pysynyt kiinni venäläisturisteilta Ukrainan sodan takia, mikä selittää Etelä-Karjalan entistä kehnompaa Airbnb-menestystä.
Näin vertailu toteutettiin
Vertailussa on hyödynnetty AirDNA-palvelua, joka kerää Airbnb-majoittumiseen liittyvää dataa reaaliaikaisesti yli 80 000 kaupungista ympäri maailman. Selvityksen data on kerätty manuaalisesti kunta kerrallaan. Data kerättiin 6.-7.2.2023, joten data kertoo tarkat tiedot tästä vuosi taaksepäin.
Tarkastelussa ovat Airbnb:n yöpymishinnat, varausasteet, majoittajien kuukausitulot, kohteiden lukumäärät ja arvosanat vuodelle 2022. Vertailimme tuloksia aiempien vuosien dataan, jonka olemme keränneet joka vuosi vuodesta 2020.
Mikä on Airbnb?
Airbnb-vuokraus on palvelu, jonka kautta voit vuokrata asunnon käyttöösi lyhyeksi aikaa. Se on erityisen suosittu lomailijoiden kesken, sillä hinnat ovat yleensä hotellihuoneita halvempia ja asunnon sijainti voi olla erittäin houkutteleva. AirBnB on paraatiesimerkki jakamistaloudesta.
Milloin oma asunto kannattaa laittaa Airbnb:hen?
Airbnb-vuokraaminen on hyvä tapa ansaita asunnolla normaalia markkina-arvoa parempaa tuottoa. Palvelun kautta voi saada hyvää lisäansiota omistamallaan omaisuudella. Se on myös erinomainen väline markkinoida esimerkiksi ylimääräistä huonetta, tai vähällä käytöllä olevaa loma-asuntoa.
Oman asunnon tai huoneen saa ilmoittaa Airbnb:ssä ilmaiseksi. Täysin ilmaista hyväntekeväisyyttä toiminta ei kuitenkaan ole, sillä Airbnb veloittaa vuokraajalta palvelumaksun jokaisesta toteutuneesta varauksesta. Palvelumaksu vaihtelee, mutta se on yleensä 3 % varauksen välisummasta (ennen veroja ja lisämaksuja).
Ennen kaikkea sinulla tulee jonkin verran ylimääräistä aikaa, jota voit käyttää vuokraustoimintaan. Usein vaivaa tulee yhdestä vieraasta sen verran, etteivät useimmat vuokraa tilaa vain yhdeksi yöksi vaan minimivuokra-aika on kaksi tai kolme yötä. Minimivuokra-aika voi Airbnb:ssä olla myös viikko, tai kuukausi.
Airbnb-toimintaan soveltuvan asunnon pitää olla siisti ja hyväkuntoinen, joten jos et ole vielä siinä vaiheessa, voit miettiä esimerkiksi mahdollisuutta remontoida asuntosi. Myös asunnon vakuutusasiat sekä sähkösopimus täytyy olla kunnossa siinä vaiheessa, kun ensimmäiset majoittuvat tulevat.
Näihin asioihin Airbnb-majoittajan kannattaa panostaa
Airbnb-vinkki #1: Ilmoituksen kuvat
Majoittajan vastuulla on kirjoittaa houkutteleva teksti asunnosta, sekä kuvata asunto. Nämä seikat ovat äärimmäisen tärkeitä, koska matkaajat kiinnittävät huomioita erityisesti ilmoitustekstiin ja kuviin.
Airbnb kertoo sivuillaan, että ammattimaisilla valokuvilla voi ansaita jopa 40 % enemmän. Ota sellaisia kuvia, joiden avulla on mahdollista muodostaa kokonaiskuva asunnosta ja sen kunnosta. Pohjapiirros on hyvä lisä. Jotkut kuvaavat myös videoita.
Airbnb-vinkki #2: Ilmoituksen teksti
Ilmoituksen teksti on käytännössä mainos, jossa kerrotaan miksi vieraan tulisi valita juuri tämä kohde. Ilmoituksen teksti tulisi tukea kuvien luomaa tarinaa, ja kertoa miksi juuri tämä kohde on uniikki vaihtoehto. Kannattaa myös miettiä millaisia henkilöitä vieraiksi todennäköisesti tulee, ja kirjoittaa suoraan heille. Ilmoitustekstiä voi muuttaa vapaasti, ja sitä voi editoida esimerkiksi sesonkien tai tapahtumien mukaan.
Airbnb-vinkki #3: Airbnb-hinnoittelu
Hinnoittelu on yksi haastavimmista valinnoista palvelun käyttöönotossa. Vuokraajan tulee laskea mikä on järkevä tuotto kohteella, ja määrittää hinta sen mukaan. Palvelu ehdottaa sinulle sopivaa hintaa perustuen alueen muihin kohteisiin. Saat kuitenkin aina itse määritellä hintasi, jopa viikko- tai päiväkohtaisesti.
Monet nostavat hintoja viikonlopuiksi, juhlapyhiksi ja loma-ajoiksi, etenkin vilkkaimmille kesäkuukausille. Myös useina tapahtumaviikonloppuina hintoja kannattanee nostaa, näin toimivat muutkin majoitusliikkeet ja hotellit. Kannattaa tutustua muihin oman alueen asuntoilmoituksiin ja vertailla omaa asuntoa ja sen hintaa suhteessa niihin.
Airbnb-vinkki #4: Airbnb ja verotus
Airbnb-sivuston kautta saatu tulo on veronalaista pääomatuloa, joka tulee ilmoittaa verottajalle. Tositteet ja vuokraukseen liittyvät dokumentit tulee pääsääntöisesti säilyttää kuusi vuotta verovuoden päättymisestä.
Lyhytaikaisesta vuokrauksesta saadut tulot ovat siis vuokratuloa, joita verottaja kohtelee pääomatulona. Airbnb-vuokrauksesta aiheutuvat pääomatulot verotetaan siis pääomatuloveroprosentin mukaan, kuten minkä tahansa vuokra-asunnon tulot. AirBnB:n tapauksessa vuokranantajan on vain eriteltävä jokainen vuokraus nimien, vuokrasummien ja päivämäärien kanssa.
Verottaja haluaa tietää Airbnb-vuokrauksesi tarkkaan, joten ole huolellinen kirjanpidossa. Airbnb-palvelusta saat tietää vuokrausten määrän ja vieraat helposti. Muista kuitenkin, että voit vähentää vuokraustoiminnasta aiheutuneita kuluja joustavasti. Voit esimerkiksi ulkoistaa osan vuokraus- tai varaustoiminnasta, ja vähentää nämä kulut verotuksessa, jos ne liittyvät vuokrallaoloaikaan.
Airbnb-vuokraukseen liittyvistä dokumenteista pitää löytyä ainakin seuraavat tiedot:
- asunnon vuokralaiset (nimi)
- vuokra-aika
- saadut tulot
Myös tiedot vähennettäväksi vaadituista menoista on löydyttävä. Kannattaa myös muistaa, että jos vuositulo ylittää 10000 euroa, Airbnb-vuokraus voidaan tulkita ammattimaiseksi, jolloin täytyy maksaa myös kymmenen prosentin arvonlisävero.
Verottaja on antanut sivuillaan selkeät ohjeet majoitukseen liittyviin tuloihin.
Airbnb-vinkki #5: Ulkoista palvelut kuten siivous
Jokaista asiakasta varten täytyy tehdä vähintään perussiivous, pyykätä, vaihtaa lakanat sekä toimittaa avaimet. Alustapalvelu-vuokraus perustuu pitkälti arvosteluihin, joten jo muutama huono arvostelu vaikuttaa ansaintamahdollisuuksiin. Airbnb voi myös laittaa ilmoituksesi tauolle, jos saat huonoja arvosteluja.
Nykyään monet vuokrauksen osa-alueet voi ulkoistaa, ja kannattaakin miettiä onko esimerkiksi siivouksen ja liinavaatteiden pesun ulkoistaminen järkevää. Näin voi itse keskittyä vuokraustoiminnan pyörittämiseen ja maksimoimiseen.
Airbnb-vinkki #6: Kommunikointi ja arviot
Kommunikoi selkeästi etukäteen ja jälkikäteen. Viiden tähden arvostelut vaikuttavat positiivisesti listaukseen. Airbnb suosii ns. Superhost-statuksen omaavia majoittajia, sekä asuntoja, jotka saavat parempia arvioita.
Vastaa aina varauskyselyihin tai varauspyyntöihin, koska ne vaikuttavat vastausprosenttiisi. Jos et vastaa 24 tunnin kuluessa varauskyselyyn, se laskee vastausprosenttiasi ja tämä vaikuttaa kohteesi sijoittumiseen hakutuloksissa.
Airbnb-vinkki #7: Instant booking
Pikavaraus on tärkeä osa käyttäjäkokemusta, ja Airbnb suosii pikavarauksen valinneita majoittajia. Näin asunnon vuokraaja antaa vieraalle mahdollisuuden varata suoraan ilman lisäkommunikaatiota, eikä majoittajan tarvitse erikseen hyväksyä varausta. Pikavarauksella varustetut vuokrakohteet sijoittuvat Airbnb-hakukoneessa paremmille sijoille, ja näin myös saavat potentiaalisesti enemmän varauksia.
Airbnb-vinkki #8: Selvitä asuinkuntasi Airbnb-säännöt
Useat kaupungit ja kunnat ottivat käyttöön vuonna 2023 uudet säännöt, jotka vaikeuttavat ammattimaisen Airbnb-toiminnan harjoittamista. Säännöt vaativat ammattimaisia majoittajia hakemaan rakennuslupaa kohteilleen, koska niiden alkuperäistä käyttötarkoitusta on muutettu. Muista tarkistaa oman kaupunkisi käytäntö tähän.
Helsinkiläisen Jukan kokemukset airbnb-majoittamisesta
Monella meistä yhteiseen asuntoon muutto mielitietyn kanssa mietityttää tai on mietityttänyt jossain kohtaa elämää. Mitä tulisi tällöin tehdä omalle omistusasunnolle? Oman asunnon vuokraaminen pitkäaikaiselle vuokralaiselle tai peräti myyminen ovat isoja päätöksiä. Kyseisessä tilanteessa helsinkiläismies Jukka, 29 laittoi asuntonsa vuokralle Airbnb-palveluun. Jukka saa nyt asunnosta tuloja 1000–1500 € kuukaudessa.
Asunto sijaitsee Helsingin Alppilassa ja neliöitä asunnossa on 40. Yhdessä kuukaudessa varauksia on ollut 9–16 vuorokautena.
“Kannattaa seurata Airbnb:n ilmoituksia hinnan kehityksestä. Silloin, kun Airbnb ilmoittaa, että asuntoa on katsottu, mutta katsojat ovat valinneet alueeltasi hieman hintatasoa alemman vaihtoehdon, kannattaa hintaa laskea 10 €/yö niin kauan, että tulee varaus. Pidän kahta yötä varauksen miniminä viikonloppuna ja arkena kolmea päivää. Viikonloput veloitan 10–20 % kalliimmalla hinnalla ”, toteaa Jukka.
Palvelun ruusuiksi Jukka nostaa turvallisuuden ja joustavuuden. Asunnon voi koska tahansa ottaa pois palvelusta. Luottamus vertaisarviointeihin on myös isossa osassa. Jukka on jättänyt hyväksymättä käyttäjien pyyntöjä, jos vierailijan profiilissa näkyy huonoja arviointeja. Risuja palvelu saa vain käyttäjien käytöksestä. Suurin osa vieraista käyttäytyy siivosti, mutta on ollut asiakkaita, jotka ovat juoneet jääkaapista viisitoista lonkeroa kysymättä ja olleet kunnioittamatta check-out aikaa, jonka vuoksi Jukka on saanut harmaita hiuksia ja seuraavan vieraan check-in on viivästynyt.
Jukka käy itse siivoamassa ja valmistelemassa asunnon vieraille. Tähän menee 1,5 h per käynti, mikä tekee noin 10 – 20 tuntia kuukaudessa riippuen vieraiden määrästä. Asunnosta löytyy useampi lakanasetti, oma tiskikone, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
”Airbnb voisi tarjota suoraan maksusta avainten luovutuksen, noudon ja siivouksen. Palveluita on, mutta niiden komissiot ovat poskettomia hyötyyn nähden”, tilittää Jukka.
Liite: Kuntakohtainen Airbnb-data
| Kunta | Keskimääräinen yöhinta (2022) | Keskimääräinen yöhinta muutos % (2021) | Varausaste (2022) | Varausaste muutos % (2021) | Keskimääräinen kuukausituotto 2022 | Keskimääräinen kuukausituotto muutos % (2021) | Aktiivisia kohteita 2022 | Aktiivisia kohteita muutos % (2021) | Keskimääräinen arvostelu 2022 | Keskimääräinen arvostelu muutos % (2021) | Maakunta |
| Alajärvi | 87 | −13,86% | 0,39 | 0,00% | 840 | 0,00% | 9 | 0,00% | 4,76 | 5,31% | Etelä-Pohjanmaa |
| Alavus | 79 | 12,86% | 0,35 | −7,89% | 659 | 1,38% | 20 | 33,33% | 4,5 | −1,75% | Etelä-Pohjanmaa |
| Asikkala | 156 | −8,77% | 0,8 | 5,26% | 3312 | −2,30% | 44 | −12,00% | 4,72 | −2,07% | Päijät-Häme |
| Askola | 89 | 4,71% | 0,33 | −5,71% | 968 | 26,70% | 3 | −25,00% | 4,53 | −4,03% | Uusimaa |
| Enonkoski | 138 | 6,15% | 0,5 | 4,17% | 1208 | 4,41% | 32 | −15,79% | 4,69 | 1,52% | Etelä-Savo |
| Enontekiö | 124 | −3,88% | 0,66 | 1,54% | 1981 | 5,94% | 66 | 15,79% | 4,71 | 0,00% | Lappi |
| Espoo | 91 | −17,27% | 0,64 | −20,00% | 1008 | −17,58% | 373 | 51,63% | 4,7 | 0,21% | Uusimaa |
| Eura | 100 | −8,26% | 0,23 | 0,00% | 732 | −13,37% | 7 | −22,22% | 3,94 | −13,97% | Satakunta |
| Forssa | 75 | −25,74% | 0,63 | −3,08% | 1023 | −25,55% | 15 | 150,00% | 4,78 | 1,27% | Kanta-Häme |
| Haapajärvi | 100 | 23,46% | 0,48 | 17,07% | 797 | −0,13% | 9 | 50,00% | 4,69 | 1,08% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Haapavesi | 47 | −6,00% | 0,48 | −14,29% | 434 | −12,32% | 6 | 20,00% | 4,7 | 3,07% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Hailuoto | 98 | −7,55% | 0,37 | −31,48% | 725 | −10,93% | 15 | 200,00% | 4,63 | 1,09% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Hamina | 79 | −3,66% | 0,31 | 10,71% | 544 | 9,90% | 21 | −48,78% | 4,73 | −0,42% | Kymenlaakso |
| Hanko | 142 | 5,19% | 0,43 | −14,00% | 1388 | −5,96% | 95 | 75,93% | 4,67 | 2,64% | Uusimaa |
| Harjavalta | 55 | 10,00% | 0,28 | −15,15% | 329 | −12,03% | 7 | −12,50% | 4,5 | 1,81% | Satakunta |
| Hartola | 126 | 3,28% | 0,84 | −9,68% | 2625 | −3,88% | 20 | 17,65% | 4,84 | 0,62% | Päijät-Häme |
| Hattula | 199 | 7,57% | 0,45 | 12,50% | 2543 | 36,50% | 8 | 60,00% | 4,61 | 1,10% | Kanta-Häme |
| Heinola | 131 | −11,49% | 0,45 | 2,27% | 1166 | −8,55% | 69 | 46,81% | 4,71 | −0,42% | Päijät-Häme |
| Heinävesi | 113 | 0,89% | 0,61 | −3,17% | 1641 | −3,07% | 12 | −42,86% | 4,38 | −7,20% | Pohjois-Karjala |
| Helsinki | 95 | 6,74% | 0,74 | 8,82% | 1428 | 50,32% | 1877 | 32,46% | 4,7 | 0,64% | Uusimaa |
| Hirvensalmi | 205 | 22,02% | 0,74 | −24,49% | 2740 | −21,44% | 6 | −57,14% | 4,78 | −2,85% | Etelä-Savo |
| Hollola | 208 | 4,00% | 0,55 | 0,00% | 2392 | 6,74% | 29 | 81,25% | 4,66 | 0,00% | Päijät-Häme |
| Hyrynsalmi | 139 | −2,11% | 0,63 | 80,00% | 2407 | 70,11% | 109 | 6,86% | 4,71 | 0,43% | Kainuu |
| Hyvinkää | 73 | −17,05% | 0,5 | −13,79% | 923 | 1,88% | 44 | 12,82% | 4,6 | 1,55% | Uusimaa |
| Hämeenkyrö | 223 | 17,99% | 0,39 | −2,50% | 2308 | −6,45% | 7 | 0,00% | 4,68 | −0,64% | Pirkanmaa |
| Hämeenlinna | 125 | −14,97% | 0,67 | 0,00% | 1673 | −16,81% | 161 | 16,67% | 4,73 | −0,42% | Kanta-Häme |
| Ii | 125 | −30,56% | 0,38 | 2,70% | 1020 | −24,44% | 20 | 150,00% | 4,64 | −0,85% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Iisalmi | 80 | 14,29% | 0,55 | −5,17% | 1019 | 3,45% | 25 | 38,89% | 4,48 | 1,36% | Pohjois-Savo |
| Iitti | 114 | −0,87% | 0,51 | 10,87% | 1278 | −12,41% | 24 | 14,29% | 4,68 | 0,21% | Päijät-Häme |
| Ikaalinen | 125 | −3,85% | 0,6 | −14,29% | 1841 | −11,02% | 23 | −20,69% | 4,72 | 1,07% | Pirkanmaa |
| Ilmajoki | 76 | 1,33% | 0,52 | 1,96% | 839 | −12,24% | 6 | 20,00% | 4,81 | 3,22% | Etelä-Pohjanmaa |
| Ilomantsi | 114 | −8,06% | 0,56 | 16,67% | 1234 | −15,36% | 16 | 6,67% | 4,54 | −0,87% | Pohjois-Karjala |
| Imatra | 73 | −18,89% | 0,32 | 14,29% | 540 | −7,69% | 58 | 13,73% | 4,64 | −0,85% | Etelä-Karjala |
| Inari | 119 | 2,59% | 0,7 | 14,75% | 1935 | 16,29% | 240 | −0,83% | 4,77 | 1,06% | Lappi |
| Inkoo | 109 | −29,22% | 0,62 | 26,53% | 1326 | −8,87% | 21 | 61,54% | 4,76 | 1,71% | Uusimaa |
| Isokyrö | 56 | 7,69% | 0,2 | −41,18% | 394 | −24,81% | 6 | 20,00% | 4,88 | −0,41% | Etelä-Pohjanmaa |
| Janakkala | 104 | 4,00% | 0,49 | −22,22% | 1119 | 13,14% | 13 | 44,44% | 4,76 | −1,04% | Kanta-Häme |
| Joensuu | 76 | −2,56% | 0,67 | −1,47% | 1078 | 2,96% | 101 | 36,49% | 4,73 | 0,64% | Pohjois-Karjala |
| Joroinen | 115 | 15,00% | 0,39 | 11,43% | 771 | 7,38% | 8 | 60,00% | 4,62 | 5,48% | Pohjois-Savo |
| Joutsa | 95 | 11,76% | 0,6 | 7,14% | 1516 | 35,48% | 25 | 56,25% | 4,52 | −3,00% | Keski-Suomi |
| Juuka | 115 | 2,68% | 0,77 | 14,93% | 2319 | 22,57% | 28 | 0,00% | 4,67 | −0,85% | Pohjois-Karjala |
| Juupajoki | 70 | 2,94% | 0,9 | 18,42% | 993 | −2,07% | 3 | −40,00% | 4,81 | 0,21% | Pirkanmaa |
| Juva | 131 | −3,68% | 0,55 | 27,91% | 1687 | 15,15% | 34 | 0,00% | 4,8 | −0,83% | Etelä-Savo |
| Jyväskylä | 96 | −2,04% | 0,58 | 0,00% | 1178 | 5,18% | 405 | 31,07% | 4,67 | 0,00% | Keski-Suomi |
| Jämijärvi | 152 | 7,04% | 0,59 | 5,36% | 2049 | 16,69% | 11 | −8,33% | 4,81 | 2,56% | Satakunta |
| Jämsä | 147 | −7,55% | 0,48 | 6,67% | 1757 | −2,33% | 142 | 35,24% | 4,56 | 1,56% | Keski-Suomi |
| Järvenpää | 75 | −20,21% | 0,56 | −23,29% | 829 | −24,98% | 28 | 100,00% | 4,82 | 2,99% | Uusimaa |
| Kaarina | 90 | −10,00% | 0,54 | 17,39% | 730 | 3,55% | 25 | 127,27% | 4,81 | 1,05% | Varsinais-Suomi |
| Kaavi | 92 | 6,98% | 0,6 | 13,21% | 1511 | 41,74% | 22 | 4,76% | 4,58 | 0,22% | Pohjois-Savo |
| Kajaani | 80 | 11,11% | 0,57 | −9,52% | 1045 | 3,06% | 35 | 75,00% | 4,64 | −0,64% | Kainuu |
| Kalajoki | 120 | 20,00% | 0,43 | −4,44% | 1125 | 3,31% | 52 | 23,81% | 4,54 | −1,73% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Kangasala | 106 | 8,16% | 0,57 | −14,93% | 1287 | 6,45% | 29 | 52,63% | 4,74 | 1,94% | Pirkanmaa |
| Kangasniemi | 166 | −1,19% | 0,48 | 14,29% | 1611 | 12,34% | 23 | −4,17% | 4,69 | −0,64% | Etelä-Savo |
| Kankaanpää | 75 | −8,54% | 0,25 | −24,24% | 514 | −13,61% | 13 | 30,00% | 4,67 | −1,06% | Satakunta |
| Karkkila | 164 | −13,68% | 0,26 | −55,17% | 525 | −72,37% | 6 | 20,00% | 4,47 | −2,19% | Uusimaa |
| Kauhajoki | 65 | 18,18% | 0,33 | −26,67% | 460 | 0,66% | 17 | 240,00% | 4,73 | −0,42% | Etelä-Pohjanmaa |
| Kauhava | 81 | 1,25% | 0,24 | −27,27% | 499 | −14,70% | 20 | 25,00% | 4,43 | −3,70% | Etelä-Pohjanmaa |
| Kaustinen | 141 | 2,17% | 0,5 | 61,29% | 1460 | 75,48% | 9 | 28,57% | 4,74 | 3,49% | Keski-Pohjanmaa |
| Keitele | 72 | 12,50% | 0,53 | 17,78% | 791 | 19,85% | 6 | −40,00% | 4,77 | −2,05% | Pohjois-Savo |
| Kemi | 72 | 20,00% | 0,51 | 54,55% | 687 | 56,14% | 29 | −43,14% | 4,64 | 0,43% | Lappi |
| Kemijärvi | 111 | −3,48% | 0,5 | 19,05% | 1211 | 21,59% | 71 | 20,34% | 4,67 | −0,21% | Lappi |
| Keminmaa | 124 | 4,20% | 0,67 | 28,85% | 1755 | 18,34% | 9 | −35,71% | 4,71 | 3,29% | Lappi |
| Kemiönsaari | 187 | 0,45 | 1910 | 73 | 4,76 | Varsinais-Suomi | |||||
| Kempele | 132 | 20,00% | 0,5 | 233,33% | 1139 | 89,83% | 9 | 80,00% | 4,58 | −4,58% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Kerava | 86 | −15,69% | 0,59 | −34,44% | 823 | −40,62% | 15 | 7,14% | 4,6 | 6,98% | Uusimaa |
| Keuruu | 128 | −6,57% | 0,52 | −20,00% | 1698 | −22,00% | 18 | 20,00% | 4,54 | −2,16% | Keski-Suomi |
| Kihniö | 292 | 29,78% | 0,54 | −12,90% | 3879 | 30,74% | 1 | −83,33% | 4,72 | 3,96% | Pirkanmaa |
| Kinnula | 113 | 5,61% | 0,89 | 7,23% | 2545 | 12,41% | 9 | −10,00% | 4,6 | −2,13% | Keski-Suomi |
| Kirkkonummi | 192 | −8,57% | 0,57 | −14,93% | 2066 | −27,76% | 49 | 40,00% | 4,82 | −0,21% | Uusimaa |
| Kitee | 150 | 0,67% | 0,47 | 9,30% | 1505 | −5,94% | 36 | 16,13% | 4,7 | −0,42% | Pohjois-Karjala |
| Kittilä | 154 | 7,69% | 0,71 | 22,41% | 2672 | 38,02% | 460 | −10,16% | 4,75 | 1,06% | Lappi |
| Kiuruvesi | 141 | 11,02% | 0,66 | 4,76% | 2011 | 16,31% | 11 | 0,00% | 4,3 | −5,49% | Pohjois-Savo |
| Kivijärvi | 89 | −25,83% | 0,41 | 86,36% | 556 | −20,91% | 3 | −57,14% | 4,59 | 8,77% | Keski-Suomi |
| Kokemäki | 100 | 25,00% | 0,17 | 13,33% | 441 | 37,81% | 11 | 57,14% | 4,73 | −1,05% | Satakunta |
| Kokkola | 69 | 15,00% | 0,55 | −8,33% | 961 | 29,51% | 77 | 113,89% | 4,65 | 2,20% | Keski-Pohjanmaa |
| Kolari | 141 | 4,44% | 0,81 | 19,12% | 2535 | 22,52% | 422 | −19,16% | 4,75 | 0,64% | Lappi |
| Konnevesi | 134 | −2,90% | 0,59 | −4,84% | 1806 | −13,71% | 22 | 0,00% | 4,81 | −0,41% | Keski-Suomi |
| Kontiolahti | 79 | −16,84% | 0,34 | −17,07% | 673 | −21,38% | 44 | 57,14% | 4,56 | −1,94% | Pohjois-Karjala |
| Korsnäs | 69 | 15,00% | 0,35 | −18,60% | 574 | −20,28% | 7 | 75,00% | 4,67 | 0,65% | Pohjanmaa |
| Kotka | 85 | 0,00% | 0,44 | −8,33% | 793 | −9,27% | 114 | 44,30% | 4,61 | 0,22% | Kymenlaakso |
| Kouvola | 115 | 0,88% | 0,46 | −8,00% | 999 | −4,77% | 115 | 23,66% | 4,65 | 0,43% | Kymenlaakso |
| Kruunupyy | 101 | −8,18% | 0,41 | 2,50% | 815 | −13,76% | 12 | 71,43% | 4,57 | −2,97% | Pohjanmaa |
| Kuhmo | 76 | −6,17% | 0,5 | −7,41% | 903 | 2,27% | 20 | 0,00% | 4,59 | −1,08% | Kainuu |
| Kuhmoinen | 110 | −10,57% | 0,71 | 73,17% | 1674 | 36,88% | 5 | −16,67% | 4,85 | 6,83% | Pirkanmaa |
| Kuopio | 122 | 0,00% | 0,62 | 8,77% | 1644 | 9,89% | 379 | 12,80% | 4,66 | 0,22% | Pohjois-Savo |
| Kurikka | 84 | 20,00% | 0,23 | 0,00% | 812 | 48,99% | 9 | 0,00% | 4,62 | −0,65% | Etelä-Pohjanmaa |
| Kustavi | 184 | −11,96% | 0,5 | −3,85% | 2402 | 0,42% | 10 | 42,86% | 4,6 | 1,32% | Varsinais-Suomi |
| Kuusamo | 134 | −1,47% | 0,74 | 13,85% | 2583 | 23,29% | 675 | −21,78% | 4,72 | 1,94% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Kärkölä | 80 | 1,27% | 0,31 | −8,82% | 334 | −22,33% | 7 | −22,22% | 4,68 | −0,64% | Päijät-Häme |
| Lahti | 82 | −11,83% | 0,47 | −21,67% | 837 | −5,74% | 192 | 45,45% | 4,7 | 1,08% | Päijät-Häme |
| Laitila | 74 | 57,45% | 0,35 | −47,76% | 428 | −44,27% | 14 | 55,56% | 4,73 | 0,42% | Varsinais-Suomi |
| Lapinjärvi | 132 | 14,78% | 0,33 | −10,81% | 821 | −13,76% | 6 | 0,00% | 4,71 | −2,08% | Uusimaa |
| Lapinlahti | 90 | −4,26% | 0,68 | 17,24% | 1587 | 21,61% | 20 | 0,00% | 4,53 | 1,34% | Pohjois-Savo |
| Lappajärvi | 99 | 16,47% | 0,33 | 13,79% | 624 | 24,80% | 12 | −7,69% | 4,56 | 2,93% | Etelä-Pohjanmaa |
| Lappeenranta | 88 | 0,00% | 0,5 | 0,00% | 997 | 2,05% | 89 | 74,51% | 4,72 | 0,85% | Etelä-Karjala |
| Lapua | 69 | 7,81% | 0,4 | −9,09% | 765 | 5,66% | 18 | 28,57% | 4,59 | 2,46% | Etelä-Pohjanmaa |
| Lempäälä | 106 | 21,84% | 0,68 | −12,82% | 1680 | 29,93% | 26 | 136,36% | 4,73 | 2,60% | Pirkanmaa |
| Leppävirta | 133 | 44,57% | 0,57 | 18,75% | 1483 | 63,69% | 28 | 21,74% | 4,77 | 1,49% | Pohjoi-Savo |
| Lestijärvi | 155 | 6,16% | 0,73 | −1,35% | 2980 | 31,39% | 5 | 0,00% | 4,8 | 0,00% | Keski-Pohjanmaa |
| Lieksa | 144 | 8,27% | 0,74 | 4,23% | 2938 | 20,71% | 120 | 0,00% | 4,6 | −1,08% | Pohjois-Karjala |
| Liperi | 94 | 1,08% | 0,47 | 9,30% | 850 | −15,00% | 29 | 31,82% | 4,69 | 1,52% | Pohjois-Karjala |
| Lohja | 137 | −2,14% | 0,48 | −11,11% | 1571 | −14,62% | 79 | −11,24% | 4,62 | −0,43% | Uusimaa |
| Loimaa | 107 | 21,59% | 0,37 | 2,78% | 916 | 25,14% | 14 | −12,50% | 4,61 | −0,22% | Varsinais-Suomi |
| Loppi | 141 | 11,90% | 0,58 | −40,21% | 1423 | −22,87% | 9 | −50,00% | 4,56 | −1,94% | Kanta-Häme |
| Loviisa | 93 | −5,10% | 0,48 | 23,08% | 1040 | 43,25% | 51 | 34,21% | 4,69 | −1,26% | Uusimaa |
| Luhanka | 156 | 26,83% | 0,65 | 10,17% | 2623 | 47,53% | 6 | 20,00% | 4,8 | 100,00% | Keski-Suomi |
| Lumijoki | 76 | 8,57% | 0,3 | 15,38% | 702 | 25,36% | 5 | −16,67% | 4,66 | −3,32% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Luoto | 99 | 0,00% | 0,31 | 3,33% | 587 | 22,29% | 8 | 14,29% | 4,62 | 1,54% | Pohjanmaa |
| Luumäki | 132 | 13,79% | 0,44 | 10,00% | 1279 | 13,49% | 14 | −30,00% | 4,86 | 2,10% | Etelä-Karjala |
| Masku | 141 | 2,17% | 0,48 | 0,00% | 1823 | 15,38% | 9 | 12,50% | 4,83 | −0,21% | Varsinais-Suomi |
| Mikkeli | 119 | −8,46% | 0,59 | −16,90% | 1580 | −15,69% | 125 | −19,35% | 4,71 | 0,00% | Etelä-Savo |
| Muhos | 151 | 0,67% | 0,55 | 10,00% | 2281 | 8,62% | 6 | 0,00% | 4,58 | −1,51% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Multia | 190 | −3,55% | 0,74 | −1,33% | 3922 | −3,09% | 6 | 50,00% | 4,72 | 3,74% | Keski-Suomi |
| Muonio | 125 | 0,00% | 0,65 | 38,30% | 1886 | 35,29% | 27 | −10,00% | 4,74 | −1,25% | Lappi |
| Mustasaari | 76 | −10,59% | 0,43 | −10,42% | 661 | −11,63% | 19 | 5,56% | 4,76 | 0,00% | Pohjanmaa |
| Mynämäki | 78 | 20,00% | 0,41 | −8,89% | 606 | 4,12% | 8 | 100,00% | 4,64 | −2,11% | Varsinais-Suomi |
| Mäntsälä | 117 | −10,00% | 0,68 | 47,83% | 1769 | 0,86% | 15 | 15,38% | 4,81 | 1,26% | Uusimaa |
| Mänttä-Vilppula | 62 | −27,06% | 0,31 | −16,22% | 417 | −49,64% | 16 | −5,88% | 4,57 | −0,44% | Pirkanmaa |
| Mäntyharju | 155 | −3,73% | 0,72 | −7,69% | 2637 | −8,47% | 39 | 5,41% | 4,72 | −1,87% | Etelä-Savo |
| Naantali | 131 | −0,76% | 0,48 | 14,29% | 1351 | 8,25% | 41 | −14,58% | 4,71 | 1,73% | Varsinais-Suomi |
| Nakkila | 85 | −15,00% | 0,52 | −24,64% | 1329 | −24,06% | 10 | 150,00% | 4,19 | −7,51% | Satakunta |
| Nokia | 69 | 6,15% | 0,58 | 11,54% | 915 | 38,64% | 21 | 40,00% | 4,73 | 0,42% | Pirkanmaa |
| Nurmes | 116 | −12,78% | 0,65 | −7,14% | 1899 | −10,72% | 17 | 13,33% | 4,75 | −1,45% | Pohjois-Karjala |
| Nurmijärvi | 71 | 33,96% | 0,64 | −9,86% | 804 | −8,84% | 20 | 53,85% | 4,65 | −2,31% | Uusimaa |
| Närpiö | 68 | −2,86% | 0,39 | 18,18% | 497 | 3,54% | 20 | 17,65% | 4,82 | 1,69% | Pohjanmaa |
| Orimattila | 96 | −7,69% | 0,5 | 25,00% | 785 | 0,26% | 8 | 100,00% | 4,65 | −5,49% | Päijät-Häme |
| Orivesi | 87 | −2,25% | 0,4 | 0,00% | 675 | 3,05% | 10 | −52,38% | 4,8 | 0,42% | Pirkanmaa |
| Oulu | 83 | 12,16% | 0,62 | 12,73% | 1187 | 31,31% | 325 | 2,20% | 4,68 | 0,86% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Outokumpu | 122 | 3,39% | 0,67 | −14,10% | 1829 | −6,21% | 5 | −44,44% | 4,8 | 4,58% | Pohjois-Karjala |
| Padasjoki | 170 | 19,72% | 0,68 | −4,23% | 2214 | 2,50% | 11 | −31,25% | 4,71 | −0,84% | Päijät-Häme |
| Paimio | 137 | 31,73% | 0,2 | −42,86% | 816 | −31,43% | 13 | 18,18% | 4,59 | −4,97% | Varsinais-Suomi |
| Paltamo | 149 | 24,17% | 0,57 | 21,28% | 1306 | 21,26% | 13 | 8,33% | 4,64 | −1,69% | Kainuu |
| Parainen | 140 | 16,67% | 0,52 | 0,00% | 1680 | 8,60% | 109 | 51,39% | 4,71 | −1,05% | Varsinais-Suomi |
| Parikkala | 155 | 16,54% | 0,35 | 2,94% | 1095 | 6,62% | 18 | −21,74% | 4,79 | −0,83% | Etelä-Karjala |
| Parkano | 87 | −42,76% | 0,36 | 9,09% | 648 | −43,94% | 8 | −20,00% | 4,8 | 0,42% | Pirkanmaa |
| Pedersören kunta | 69 | −1,43% | 0,38 | 80,95% | 541 | 20,76% | 4 | 0,00% | 4,79 | 3,01% | Pohjanmaa |
| Pelkosenniemi | 121 | 11,01% | 0,6 | 20,00% | 1577 | 23,59% | 119 | 133,33% | 4,72 | −0,21% | Lappi |
| Pello | 85 | 10,39% | 0,45 | 0,00% | 886 | 8,71% | 28 | 0,00% | 4,66 | 0,22% | Lappi |
| Perho | 65 | −4,41% | 0,34 | 25,93% | 504 | 5,22% | 4 | −20,00% | 4,62 | −0,86% | Keski-Pohjanmaa |
| Pertunmaa | 146 | 2,82% | 0,61 | −10,29% | 2539 | −0,27% | 22 | −35,29% | 4,79 | 0,63% | Etelä-Savo |
| Pieksämäki | 119 | −4,03% | 0,6 | 0,00% | 1336 | −20,52% | 27 | 0,00% | 4,68 | 2,41% | Etelä-Savo |
| Pielavesi | 183 | 14,38% | 0,71 | 4,41% | 3358 | 36,62% | 13 | 0,00% | 4,46 | −3,46% | Pohjois-Savo |
| Pietarsaari | 65 | 0,00% | 0,52 | 4,00% | 734 | 11,38% | 33 | 32,00% | 4,72 | −0,63% | Pohjanmaa |
| Pihtipudas | 106 | 12,77% | 0,5 | 28,21% | 977 | 43,26% | 15 | 25,00% | 4,75 | 1,71% | Keski-Suomi |
| Pirkkala | 95 | 9,20% | 0,63 | 21,15% | 1117 | 48,54% | 18 | 100,00% | 4,8 | −0,21% | Pirkanmaa |
| Polvijärvi | 102 | 6,25% | 0,29 | −27,50% | 947 | −8,50% | 7 | −36,36% | 4,35 | −4,19% | Pohjois-Karjala |
| Pori | 86 | 8,86% | 0,43 | −17,31% | 824 | 5,64% | 177 | 46,28% | 4,64 | 1,31% | Satakunta |
| Pornainen | 166 | −6,74% | 0,41 | 5,13% | 1615 | −7,66% | 5 | −16,67% | 4,74 | 0,21% | Uusimaa |
| Porvoo | 108 | 2,86% | 0,52 | −1,89% | 1196 | 9,12% | 108 | −2,70% | 4,77 | −0,21% | Uusimaa |
| Posio | 107 | 16,30% | 0,74 | −2,63% | 1923 | 7,67% | 24 | −11,11% | 4,78 | 0,84% | Lappi |
| Pudasjärvi | 136 | −4,23% | 0,57 | 18,75% | 1896 | 15,40% | 65 | 30,00% | 4,71 | 1,07% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Punkalaidun | 113 | −0,88% | 0,39 | −9,30% | 1104 | −13,41% | 10 | 25,00% | 4,56 | −1,72% | Pirkanmaa |
| Puolanka | 127 | 7,63% | 0,6 | 50,00% | 2039 | 56,73% | 58 | 3,57% | 4,71 | 1,07% | Kainuu |
| Puumala | 130 | 0,00% | 0,58 | −10,77% | 1475 | −1,67% | 24 | 4,35% | 4,79 | 0,21% | Etelä-Savo |
| Pyhtää | 130 | 27,45% | 0,43 | −10,42% | 1059 | 0,57% | 19 | 11,76% | 4,75 | 1,50% | Kymenlaakso |
| Pyhäjoki | 90 | 69,81% | 0,61 | 0,00% | 1189 | 73,83% | 7 | 75,00% | 4,77 | −0,42% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Pyhäjärvi | 91 | −12,50% | 0,61 | −12,86% | 1287 | −7,61% | 13 | 8,33% | 4,71 | −1,88% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Pyhäranta | 107 | 24,42% | 0,36 | 20,00% | 909 | 17,75% | 8 | 0,00% | 4,62 | −1,49% | Varsinais-Suomi |
| Pälkäne | 210 | −18,60% | 0,43 | −8,51% | 2364 | −32,65% | 22 | 4,76% | 4,75 | 1,06% | Pirkanmaa |
| Pöytyä | 99 | −1,00% | 0,71 | −5,33% | 1518 | −17,46% | 8 | 33,33% | 4,78 | 0,63% | Varsinais-Suomi |
| Raahe | 67 | −15,19% | 0,43 | 10,26% | 711 | −7,90% | 10 | 100,00% | 4,77 | 9,40% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Raasepori | 122 | −10,95% | 0,48 | −14,29% | 1289 | −12,43% | 93 | 25,68% | 4,67 | −0,21% | Uusimaa |
| Raisio | 78 | 4,00% | 0,43 | −27,12% | 619 | −8,30% | 12 | 71,43% | 4,56 | 1,11% | Varsinais-Suomi |
| Rantasalmi | 110 | −9,84% | 0,52 | −20,00% | 1223 | −35,19% | 7 | −61,11% | 4,44 | −0,45% | Etelä-Savo |
| Ranua | 103 | 0,00% | 0,33 | 26,92% | 1038 | 50,43% | 38 | 31,03% | 4,81 | 5,25% | Lappi |
| Rauma | 72 | −4,00% | 0,42 | −10,64% | 682 | −1,16% | 65 | 25,00% | 4,65 | 0,65% | Satakunta |
| Rautalampi | 123 | −2,38% | 0,58 | 7,41% | 1995 | 9,80% | 28 | 7,69% | 4,61 | −0,86% | Pohjois-Savo |
| Rautavaara | 111 | −22,38% | 0,43 | −47,56% | 787 | −67,32% | 5 | 25,00% | 4,67 | 3,78% | Pohjois-Savo |
| Rautjärvi | 138 | 2,22% | 0,26 | −33,33% | 485 | −32,55% | 17 | 54,55% | 4,5 | −4,26% | Etelä-Karjala |
| Reisjärvi | 93 | −36,73% | 0,52 | −13,33% | 1119 | −54,97% | 2 | −50,00% | 4,93 | −1,40% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Riihimäki | 80 | −12,09% | 0,5 | −18,03% | 1014 | −14,29% | 12 | 100,00% | 4,81 | −0,82% | Kanta-Häme |
| Rovaniemi | 131 | 11,97% | 0,68 | 36,00% | 1835 | 62,39% | 891 | 38,57% | 4,83 | 0,63% | Lappi |
| Ruokolahti | 188 | 2,73% | 0,48 | 20,00% | 1905 | 12,19% | 27 | −32,50% | 4,8 | 1,27% | Etelä-Karjala |
| Ruovesi | 119 | −18,49% | 0,68 | −6,85% | 2214 | 6,14% | 14 | −22,22% | 4,85 | 3,19% | Pirkanmaa |
| Rääkkylä | 138 | −2,13% | 0,5 | 4,17% | 1407 | −17,67% | 18 | 12,50% | 4,85 | 0,00% | Pohjois-Karjala |
| Saarijärvi | 105 | −11,76% | 0,6 | −1,64% | 1405 | −15,11% | 26 | 52,94% | 4,7 | 0,43% | Keski-Suomi |
| Salla | 131 | −14,94% | 0,73 | 19,67% | 2435 | 5,73% | 61 | 24,49% | 4,59 | 0,66% | Lappi |
| Salo | 126 | −16,00% | 0,46 | −8,00% | 1385 | −17,66% | 89 | 0,00% | 4,68 | 0,21% | Varsinais-Suomi |
| Sastamala | 112 | −1,75% | 0,43 | −14,00% | 1196 | −9,33% | 59 | 20,41% | 4,6 | −1,08% | Pirkanmaa |
| Sauvo | 200 | 49,25% | 0,67 | 71,79% | 2353 | 42,52% | 6 | −25,00% | 4,83 | 1,05% | Varsinais-Suomi |
| Savitaipale | 161 | 10,27% | 0,28 | 3,70% | 985 | 7,07% | 11 | 10,00% | 4,67 | −1,68% | Etelä-Karjala |
| Savonlinna | 125 | −4,58% | 0,48 | 6,67% | 1354 | 1,96% | 184 | 0,00% | 4,62 | −0,22% | Etelä-Savo |
| Savukoski | 122 | 19,61% | 0,48 | 17,07% | 937 | 17,13% | 5 | 0,00% | 4,74 | −0,21% | Lappi |
| Seinäjoki | 83 | 12,16% | 0,52 | 8,33% | 969 | 9,12% | 98 | 15,29% | 4,7 | 0,64% | Etelä-Pohjanmaa |
| Siikalatva | 80 | 33,33% | 0,48 | 50,00% | 855 | 108,54% | 7 | 75,00% | 4,88 | 0,21% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Siilinjärvi | 63 | 12,50% | 0,42 | −2,33% | 857 | 26,78% | 9 | 12,50% | 4,6 | −1,71% | Pohjois-Savo |
| Simo | 118 | 12,38% | 0,49 | 4,26% | 1100 | 1,38% | 5 | −37,50% | 4,8 | 0,21% | Lappi |
| Sipoo | 163 | 50,93% | 0,5 | 0,00% | 1580 | 28,25% | 26 | 18,18% | 4,54 | −2,99% | Uusimaa |
| Siuntio | 132 | 38,95% | 0,35 | 6,06% | 1201 | 29,42% | 14 | 7,69% | 4,71 | −2,28% | Uusimaa |
| Sodankylä | 121 | −1,63% | 0,67 | 21,82% | 1903 | 11,22% | 121 | 0,83% | 4,63 | 0,65% | Lappi |
| Soini | 101 | 10,99% | 0,67 | 0,00% | 1639 | 9,63% | 7 | 0,00% | 4,77 | 2,58% | Etelä-Pohjanmaa |
| Somero | 115 | −0,86% | 0,71 | −12,35% | 2084 | −3,02% | 31 | 24,00% | 4,74 | 0,64% | Varsinais-Suomi |
| Sonkajärvi | 129 | −7,86% | 0,8 | 9,59% | 2870 | 6,85% | 9 | −25,00% | 4,23 | 3,17% | Pohjois-Savo |
| Sotkamo | 154 | 1,32% | 0,7 | 11,11% | 2962 | 34,03% | 222 | −19,86% | 4,6 | −0,43% | Kainuu |
| Sulkava | 139 | −6,08% | 0,61 | 7,02% | 1911 | 3,52% | 25 | 4,17% | 4,76 | 3,70% | Etelä-Savo |
| Suomussalmi | 120 | 9,09% | 0,58 | −13,43% | 1726 | −10,10% | 31 | 47,62% | 4,47 | 3,95% | Kainuu |
| Suonenjoki | 134 | −6,94% | 0,71 | −10,13% | 2290 | −10,55% | 12 | 100,00% | 4,65 | 20,78% | Pohjois-Savo |
| Sysmä | 164 | −8,38% | 0,61 | −3,17% | 2296 | 1,37% | 17 | 30,77% | 4,74 | 4,41% | Päijät-Häme |
| Säkylä | 101 | −13,68% | 0,33 | −45,00% | 782 | −48,55% | 8 | 14,29% | 4,8 | 0,42% | Satakunta |
| Taipalsaari | 225 | 25,70% | 0,29 | 7,41% | 1494 | 8,65% | 19 | 5,56% | 4,8 | 2,35% | Etelä-Karjala |
| Taivalkoski | 100 | 4,17% | 0,54 | 25,58% | 1419 | 42,61% | 17 | 0,00% | 4,65 | 0,65% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Taivassalo | 161 | 19,26% | 0,5 | −12,28% | 2087 | −5,14% | 11 | 0,00% | 4,83 | 0,42% | Varsinais-Suomi |
| Tammela | 145 | 13,28% | 0,63 | −12,50% | 1937 | 1,95% | 19 | 0,00% | 4,73 | −1,05% | Kanta-Häme |
| Tampere | 109 | 18,48% | 0,55 | −3,51% | 1326 | 32,60% | 606 | 62,90% | 4,69 | 0,00% | Pirkanmaa |
| Tervola | 130 | −13,91% | 0,33 | 32,00% | 982 | 0,72% | 20 | 25,00% | 4,79 | 0,21% | Lappi |
| Teuva | 69 | 15,00% | 0,45 | −36,62% | 652 | −21,45% | 11 | 175,00% | 4,67 | −1,27% | Etelä-Pohjanmaa |
| Tohmajärvi | 140 | 0,00% | 0,43 | −32,81% | 1210 | −44,09% | 8 | 60,00% | 4,82 | 0,21% | Pohjois-Karjala |
| Toholampi | 80 | 6,67% | 0,76 | 90,00% | 1106 | 23,99% | 3 | −25,00% | 4,89 | 0,00% | Keski-Pohjanmaa |
| Tornio | 73 | −8,75% | 0,46 | −26,98% | 874 | −2,24% | 43 | 43,33% | 4,59 | −0,86% | Lappi |
| Turku | 90 | 5,88% | 0,61 | −3,17% | 1133 | 16,09% | 472 | 56,29% | 4,69 | 2,85% | Varsinais-Suomi |
| Tuusniemi | 96 | 23,08% | 0,66 | −16,46% | 1888 | 32,77% | 3 | −40,00% | 4,88 | −0,81% | Pohjois-Savo |
| Tuusula | 123 | −0,81% | 0,39 | 21,88% | 883 | −5,05% | 27 | 50,00% | 4,69 | 2,63% | Uusimaa |
| Ulvila | 102 | −35,44% | 0,35 | −37,50% | 1154 | −37,11% | 9 | 12,50% | 4,72 | −0,42% | Satakunta |
| Utsjoki | 189 | −1,56% | 0,42 | 0,00% | 1672 | −10,35% | 25 | −3,85% | 4,69 | −1,05% | Lappi |
| Uusikaarlepyy | 62 | 3,33% | 0,43 | 7,50% | 483 | 92,43% | 3 | −40,00% | 4,88 | 2,52% | Pohjanmaa |
| Uusikaupunki | 78 | 1,30% | 0,35 | 12,90% | 649 | −0,61% | 36 | 56,52% | 4,74 | 0,00% | Varsinais-Suomi |
| Vaala | 167 | 10,60% | 0,61 | 8,93% | 2743 | 17,12% | 10 | 0,00% | 4,61 | 5,25% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Vaasa | 68 | 3,03% | 0,59 | 3,51% | 968 | 21,76% | 136 | 24,77% | 4,65 | 0,00% | Pohjanmaa |
| Vantaa | 93 | 5,68% | 0,56 | −13,85% | 940 | 4,44% | 338 | 39,09% | 4,68 | 2,41% | Uusimaa |
| Varkaus | 62 | 1,64% | 0,47 | −2,08% | 810 | 6,58% | 35 | 75,00% | 4,24 | −3,64% | Pohjois-Savo |
| Vesanto | 115 | 38,55% | 0,39 | −17,02% | 1002 | 12,46% | 4 | 0,00% | 4,37 | −6,62% | Pohjois-Savo |
| Vesilahti | 107 | −10,83% | 0,61 | 1,67% | 1340 | −22,09% | 8 | 60,00% | 4,85 | 0,41% | Pirkanmaa |
| Veteli | 55 | −21,43% | 0,34 | 9,68% | 555 | −4,64% | 11 | 57,14% | 4,62 | −0,22% | Keski-Pohjanmaa |
| Vieremä | 86 | −2,27% | 0,28 | 3,70% | 826 | 20,06% | 10 | 42,86% | 4,66 | 1,53% | Pohjois-Savo |
| Vihti | 158 | 6,76% | 0,32 | −33,33% | 1196 | −13,40% | 31 | −35,42% | 4,68 | −1,27% | Uusimaa |
| Viitasaari | 138 | 40,82% | 0,57 | 0,00% | 1787 | 29,03% | 6 | 50,00% | 4,86 | 4,52% | Keski-Suomi |
| Virrat | 101 | 12,22% | 0,66 | 1,54% | 1536 | 28,00% | 20 | 11,11% | 4,43 | −2,42% | Pirkanmaa |
| Vöyri | 83 | 38,33% | 0,35 | 0,00% | 645 | 9,69% | 17 | 0,00% | 4,84 | 0,41% | Pohjanmaa |
| Ylitornio | 99 | 10,00% | 0,42 | 44,83% | 860 | 38,49% | 22 | 4,76% | 4,8 | 2,56% | Lappi |
| Ylivieska | 71 | −11,25% | 0,47 | 88,00% | 652 | −0,46% | 9 | 0,00% | 4,71 | 3,29% | Pohjois-Pohjanmaa |
| Ylöjärvi | 100 | −15,97% | 0,42 | 13,51% | 908 | −9,47% | 42 | 82,61% | 4,51 | −1,53% | Pirkanmaa |
| Ypäjä | 83 | 18,57% | 0,38 | 192,31% | 892 | 218,57% | 16 | 100,00% | 4,7 | −1,26% | Kanta-Häme |
| Ähtäri | 158 | −15,05% | 0,58 | 0,00% | 2554 | 8,36% | 13 | 18,18% | 4,47 | −2,61% | Etelä-Pohjanmaa |
| Äänekoski | 113 | −1,74% | 0,67 | 17,54% | 1479 | 9,56% | 22 | 0,00% | 4,66 | 1,30% | Keski-Suomi |
