Kuinka paljon asuinpaikka vaikuttaa perheen sähkökuluihin?

| | Aihe: Sähkö ja ympäristö
Sähkölämmityksen hinta vaihtelee eri puolilla Suomea

Kun puhutaan asuinpaikkojen hintaeroista, huomio kiinnittyy yleensä asuntojen hintoihin. Sähkönkulutus on aihealue, joka tulee harvemmin esille tässä yhteydessä, vaikka sillä on huomattava vaikutus asumisen kustannuksiin. Yleisesti ottaen Helsingissä sähkölämmitteisessä asunnossa asuvalla kuluu vähemmän sähköä kuin esimerkiksi Oulussa asuvalla. Tämä johtuu yksinkertaisesti siitä, että Etelä-Suomessa on Pohjois-Suomea leudompaa, minkä vuoksi etelässä ei ole samanlaista asunnon lämmitystarvetta kuin pohjoisessa.

Tällä artikkelilla on pyritty avaamaan sitä, millainen ero asuntojen sähkönkulutuksessa on kuntien välillä ja kuinka paljon näistä eroista tulee kuluja tai säästöjä perheelle. Tämän lisäksi artikkelissa on laskettu, kuinka suuriksi erot muodostuvat vuosien saatossa, jos esimerkkiperhe asuu samassa omistusasunnossa 40 vuoden ajan. Artikkelin lopusta löytyy yli 200 kunnan lista, jossa asunnon keskimääräinen ostohinta ja 40 vuoden sähkökulut on laskettu yhteen. Lista antaa hyvän yleiskuvan siitä, missä päin Suomea on halvinta asua.

Yleistä vertailusta

Vertailuun on otettu kaksi esimerkkiperhettä ja vertailtu perheiden sähkönkulutusta asuinpaikkakunnan mukaan. Esimerkkiperheinä toimivat 75 neliön rivitalossa asuva Niemisten pariskunta ja 110 neliön omakotitalossa asuva Mäkisten neljän hengen lapsiperhe. Asunnoissa on lattialämmitys ja kerran viikossa lämmitettävä sauna sähkökiukaalla. Lämmitystapana on sähkö.

Kerrostaloasunnot eivät ole mukana vertailussa, sillä suurin osa kerrostaloista hyödyntää kaukolämpöä.

Vertailua varten sähkön hinnaksi on asetettu 20 senttiä kilowattitunnilta, josta noin puolet on sähkönsiirtomaksuja.

Laskelmien perustana on käytetty aiemman sähkönkulutusvertailumme tuloksia. Maantieteelliset erot lämmitykseen kuluvassa energiassa on johdettu Vattenfallin energiankulutuslaskurin antamista luvuista. Lämmitystä lukuun ottamatta kaikki muu sähkönkulutus on kohteissa identtistä.

Vattenfallin laskurissa Suomi on jaettu neljään vyöhykkeeseen lämmitykseen kuluvan energian mukaan. Esimerkkejä vyöhykkeisiin kuuluvista kaupungeista ja kunnista asukasluvun mukaisessa järjestyksessä:

  • Vyöhyke 1: Sodankylä, Inari, Kittilä, Enontekiö, Utsjoki, Savukoski
  • Vyöhyke 2: Oulu, Rovaniemi, Tornio, Kemi
  • Vyöhyke 3: Tampere, Jyväskylä, Kuopio, Joensuu, Lappeenranta, Vaasa, Seinäjoki, Mikkeli
  • Vyöhyke 4: Helsinki, Espoo, Vantaa, Turku, Lahti, Pori, Kouvola

Sähkölämmitteisten asuntojen lämmityskulut eri puolella Suomea

Asuntojen lämmityskulut eri puolella Suomea

Sähkönkulutus esimerkkikaupungeissa

Kahden hengen rivitalo sähkölämmöllä

KaupunkiVyöhykeLämmitykseen kuluva energia kWh/vLämmityksen osuus euroinaSähkön kokonaiskulutus kWh/vKokonaiskulutus euroina
Helsinki410 2502 050 €13 0902 618 €
Kuopio312 5102 502 €15 3503 070 €
Kuusamo213 8052 761 €16 6453 329 €
Sodankylä117 0353 407 €19 8753 975 €

Neljän hengen omakotitalo sähkölämmöllä

KaupunkiVyöhykeLämmitykseen kuluva energia kWh/vLämmityksen osuus euroinaSähkön kokonaiskulutus kWh/vKokonaiskulutus euroina
Vantaa414 7402 948 €19 4203 884 €
Vaasa318 1103 622 €22 7904 558 €
Oulu220 0354 007 €24 7154 943 €
Kittilä124 8504 970 €29 5305 906 €

Taulukoista nähdään, että mitä etelämmässä perhe asuu, sitä vähemmän sähköä kuluu lämmitykseen ja sitä halvemmaksi asuminen tulee sähkönkulutuksen suhteen.

Esimerkiksi Helsingissä rivitalossa asuminen on 1 357 € halvempaa vuotta kohden kuin pohjoisessa sijaitsevassa Sodankylässä. Kuukaudessa tämä on 113,08 € säästö perheen asumiskuluihin. Vastaavasti Vantaalla omakotitalossa asuva perhe kuluttaa 2 022 € vähemmän rahaa sähköön kuin Kittilässä asuva perhe. Kuukautta kohden perheen säästöt ovat 168,50 €.

Etelä vs. pohjoinen – kuinka isoa roolia sähkö näyttelee asumiskustannuksissa?

Yleisesti ottaen asunnot ovat Suomessa kalliimpia etelässä, kun taas pohjoisempaan siirryttäessä asuntojen hinnat laskevat merkittävästi. Sähköön puolestaan kuluu pohjoisessa huomattavasti enemmän rahaa. Kun nämä kaksi tekijää yhdistetään, sähköstä kuukausittain kertyvät kustannukset ottavat lopulta kiinni kalliimman asunnon hankintahinnan. Laskimme ajatusleikin omaisesti, kuinka monta vuotta kuluisi siihen, että eri vyöhykkeillä asumisen kustannukset kohtaisivat toisensa.

Jos Niemisten esimerkkipariskunta asuu Helsingissä, on heidän 75 neliön rivitaloasuntonsa hinta 424 200 € keskimääräisten neliöhintojen perusteella. Kuopiossa samanlaisen asunnon hinta on 161 625 €, Kuusamossa 99 225 € ja Sodankylässä 88 875 €. Näitä numeroita käyttäen laskimme, kuinka kauan Niemisten pitää asua lämpimämmällä vyöhykkeellä sijaitsevassa kaupungissa, jotta sähköön kulutettu summa kattaa asuntojen ostohinnan välisen eron.

Sähkössä saavutettu säästö, kun muutetaan pohjoisemmasta Helsinkiin – 75 neliön rivitalo

Helsinkiin
muuttaminen
Euromääräinen säästö vuoden aikanaKuinka kauan perheen pitää asua uudessa kaupungissa, jotta muutto kannattaa?
Kuopiosta452 €581 vuotta
Kuusamosta711 €457 vuotta
Sodankylästä1 357 €247 vuotta

Taulukosta nähdään, että Helsingissä asunnot ovat niin kalliita, ettei lämmitysenergiassa saavutettu säästö kata asuntojen hintaeroa ihmisen elinaikana. Jos pohjoisesta kuitenkin muuttaa edullisempaan etelän kaupunkiin, esimerkiksi Kouvolaan, saadaan hyvin erilaiset tulokset.

Kouvolassa 75 neliön rivitaloasunnon hinnaksi tulee noin 76 500 euroa, eli asunto on halvempi kuin Kuusamossa, Kuopiossa tai Sodankylässä. Koska Kouvolassa myös kuluu vähemmän rahaa sähköön, on Kouvolaan muuttaminen asumiskustannusten puolesta aina kannattavaa. Asumiskustannuksissa säästääkseen kannattaakin valita neliöhinnoiltaan mahdollisimman edullinen asuinpaikka mahdollisimman eteläiseltä vyöhykkeeltä.

Asuinpaikan valinta voi säästää yli 100 000 € esimerkkiperheen elinaikana – sähkön osuus vajaa viidennes

Oletetaan, että Kuopiossa asuva Niemisten pariskunta haluaa säästää mahdollisimman paljon asumisen kustannuksissa. Pariskunta muuttaa edullisten asuntojen ja lämmityskustannusten perässä Kouvolaan.

40 vuoden asumiskustannukset Kuopiossa ja Kouvolassa – 75 neliön rivitalo

KaupunkiAsunnon hintaSähköön kuluva summa 40 vuodessa
Kuopio161 625 €122 800 €
Kouvola76 500 €104 720 €

Kouvolaan muuttaessaan Niemiset säästävät 40 vuoden aikana 83 125 € asunnon ostohinnassa ja lisäksi 18 080 € sähkössä. Yhteensä 40 vuoden aikana kertyy 101 205 euron säästöt, joista vajaa viidennes selittyy sähkön hinnalla.

Entä jos Niemiset päättäisivät muuttaa Kouvolaan Kemistä, jossa asunnot ovat edullisempia, mutta lämmitykseen kuluu enemmän rahaa?

40 vuoden asumiskustannukset Kemissä ja Kouvolassa – 75 neliön rivitalo

KaupunkiAsunnon hintaSähköön kuluva summa 40 vuodessa
Kemi55 125 €133 160 €
Kouvola76 500 €104 720 €

Asunnon hinnassa Kouvolaan Kemistä muuttava pariskunta häviää 21 375 €, mutta 40 vuoden kuluessa sähkölaskussa kertyy 28 440 € säästö. Niemiset jäävät siis 7 065 eurolla voitolle.

Yksinomaan sähkössä voi saavuttaa yli 80 000 € säästöt 40 vuodessa

Kun vertaillaan kahta asuntojen hintatason suhteen samankaltaista kaupunkia, saadaan hyvä arvio pelkästä lämmityskustannusten vaikutuksesta esimerkkiperheen asumiskustannuksiin.

Oletetaan, että Oulussa 110 neliön omakotitalossa asuva Mäkisten perhe haluaa säästää sähkössä ja päättää muuttaa Vaasaan.

40 vuoden asumiskustannukset Oulussa ja Vaasassa – 110 neliön omakotitalo

KaupunkiAsunnon hintaSähköön kuluva summa 40 vuodessa
Oulu240 680 €197 720 €
Vaasa229 460 €182 320 €

Vaasaan muuttava Mäkisten perhe säästää asunnon hinnassa 11 220 € ja sähkössä 15 400 €. Yhteensä perheen säästöt ovat 26 660 €.

Jos vielä pohjoisempana Inarissa asuvat Mäkiset päättäisivät muuttaa Saloon, voisi perhe säästää vielä huomattavasti enemmän.

KaupunkiAsunnon hintaSähköön kuluva summa 40 vuodessa
Inari151 800 €236 240 €
Salo141 020 €155 360 €

Asunnon hinnassa Mäkiset säästävät Saloon muuttaessaan 10 780 € ja sähkössä 40 vuoden kuluessa peräti 80 880 €. Yhteensä säästöä syntyy 91 660 €.

Mäkisille kertyy jo pelkän sähkön osalta säästöä 166 euroa kuukaudessa 40 vuoden ajan. Tämä vastaa noin kahden työpäivän nettoansioita.

Sähkökustannusten vaikutus asumisen hintaan kunnittain

Asuntojen neliöhinta on suurin asumiskustannuksia määrittävä tekijä. Sähkökustannusten vaikutus asumisen hintaan 40 vuoden aikajaksolla on kuitenkin jopa kymmeniä tuhansia euroja. Alla oleva taulukko listaa kuntakohtaiset erot:

Harva miettii lämmityksestä kertyviä kustannuksia kotikuntaa valitessaan. Jos samassa omistusasunnossa kuitenkin aikoo asua useamman vuosikymmenen ajan, voi jo pelkistä lämmityskuluista kertyä huomattava lisäkustannus Pohjois-Suomessa asuville. Vaikka tässä vertailussa on käsitelty vain sähkön hintaa, on ero lämmityskustannuksissa samansuuntainen lämmitystavasta riippumatta.

Lähteet: Asuntojenhinnat.fi, Vattenfall, Vertaa Ensin -sähkövertailu

*Juttua korjattu 2.2.2022 klo 13.58 kouvolalaisen rivitalon lämmityskustannusten osalta. 40 vuoden lämmityskustannukseksi oli virheellisesti merkitty 100 080 euroa oikean 104 720 euron sijaan.

Sebastian Remes

Sebastian Remes

Sebastian Remes työskentelee VertaaEnsin.fi:llä markkinoinnin tehtävissä. Hänen intohimojaan ovat musiikki, viihde, urheilu ja sijoittaminen.

Tarjoukset